卖房人先卖后抵押又恶意不过户的行为，确实可能构成违法，甚至犯罪，具体取决于其行为性质和后果。以下从不同角度为您详细分析：

1. 民事违约与侵权

• 违约行为：若卖房人与购房人已签订房屋买卖合同，并约定了过户时间，但卖房人却故意拖延或拒绝过户，这首先构成了对合同的违约。购房人有权依据合同要求卖房人履行过户义务，并可能要求赔偿因违约造成的损失，如房价上涨的差价、诉讼费用等。
• 侵权行为：若卖房人将房屋抵押给第三方，导致购房人无法取得房屋所有权，这还可能构成对购房人财产权的侵害。购房人可以要求卖房人停止侵害、排除妨碍，并赔偿因此造成的损失。

2. 刑事犯罪可能性

• 合同诈骗罪：如果卖房人从一开始就存在非法占有购房人购房款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式（如伪造房产证、隐瞒房屋已抵押的事实等）与购房人签订合同，并在收到购房款后拒不履行过户义务，甚至将房屋再次抵押或出售，这种行为可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
• 其他相关犯罪：如果卖房人的行为还涉及伪造国家机关证件、印章等，还可能构成其他犯罪，如伪造国家机关证件罪、伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等。

3. 法律建议与后果

• 购房人应对措施：一旦发现卖房人存在先卖后抵押又恶意不过户的行为，购房人应立即收集证据，如房屋买卖合同、付款凭证、与卖房人的沟通记录等，并向公安机关报案或向人民法院提起诉讼。
• 卖房人法律后果：如果卖房人的行为被认定为违约或侵权，将面临民事赔偿的责任；如果被认定为犯罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。

4. 实际操作中的注意事项

• 购房前调查：购房人在购买房屋前，应仔细调查房屋的权属状况、是否存在抵押或查封等情况，以避免陷入类似的法律纠纷。
• 合同条款明确：在签订房屋买卖合同时，应明确约定过户时间、违约责任等条款，以便在发生纠纷时能够依据合同进行维权。

总结来说，卖房人先卖后抵押又恶意不过户的行为，不仅可能构成民事违约和侵权，还可能涉及刑事犯罪。购房人在遇到此类情况时，应立即采取法律措施维护自己的合法权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。