离婚申请时房产不处理，后续再起诉处理并不必然麻烦，但具体情况需视房产性质、离婚方式及是否存在特殊情形而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议离婚后房产未处理，后续起诉分割
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，协议离婚后，若一方对离婚协议中财产分割的约定反悔，或离婚协议中未涉及的财产，均可依法向法院起诉要求分割。
处理流程：
- 准备证据：收集能够证明房产属于夫妻共同财产的证据，如购房合同、房产证、付款凭证等。
- 提起诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求分割房产。
- 法院审理：法院将依法进行审理，并根据证据和法律规定作出判决。
可能结果：
- 若证据充分，法院通常会判决分割房产，具体分割比例根据双方贡献、婚姻期间财产状况等因素确定。
- 若证据不足或存在其他争议，法院可能要求双方进一步协商或进行调解。
二、诉讼离婚时房产未处理，后续起诉分割
法律依据：
- 在诉讼离婚过程中，若法院未对房产进行分割，双方可在离婚后另行起诉要求分割。
- 特别地，若离婚时一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，另一方可在发现之日起三年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
处理流程：
- 收集证据：证明房产属于夫妻共同财产，以及对方存在隐藏、转移等行为（如存在该行为）。
- 提起诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求分割房产或请求再次分割。
- 法院审理：法院将依法进行审理，并根据证据和法律规定作出判决。
可能结果：
- 若证据充分，法院将判决分割房产或请求再次分割，并对存在过错的一方进行少分或不分。
- 若证据不足或存在其他争议，法院可能要求双方进一步协商或进行调解。
三、特殊情形下的处理
房产涉及第三方权益：
- 若房产涉及第三方权益（如已设定抵押、已出售给第三人等），则需先解决第三方权益问题，再行分割。
- 这可能增加诉讼的复杂性和时间成本。
房产价值评估：
- 在分割房产时，可能需要对房产进行价值评估，以确定双方应得的份额。
- 评估过程可能涉及专业机构，并产生一定的费用。
四、建议与注意事项
及时咨询专业律师：
- 在处理房产分割问题时，建议及时咨询专业律师，以了解具体法律程序和可能的结果。
- 我作为专业律师，可以为您提供详细的法律咨询和代理服务。
保留相关证据：
- 无论协议离婚还是诉讼离婚，都应保留与房产相关的所有证据，以便后续处理。
考虑协商解决：
- 在可能的情况下，双方可以尝试通过协商解决房产分割问题，以节省时间和成本。
总结来说，离婚申请时房产不处理，后续再起诉处理并不必然麻烦，但需根据具体情况和法律规定来操作。若您面临此类问题，建议及时向我咨询，以便更好地维护自己的合法权益。