退定金时是否会扣手续费，这主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定，不能一概而论。以下从几个不同角度为你详细分析：

1. 合同有明确约定的情况：

   • 如果房地产合同中明确规定了退定金时需要扣除一定比例的手续费，那么按照合同约定，购房者在退定金时确实需要支付这部分费用。合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方都应遵守。
   • 示例：假设合同中约定“若购房者因个人原因要求退定金，需支付定金总额的5%作为手续费”，那么购房者在退定金时就需要按照这一比例支付手续费。

2. 合同无明确约定，但法律法规有相关规定的情况：

   • 如果合同中没有明确约定退定金时是否需要扣除手续费，但相关的法律法规对此有规定，那么应按照法律法规的规定来处理。
   • 在我国，关于定金退还的问题，主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于定金的规定。根据民法典，如果因给付定金的一方原因导致合同未能订立，且该方无权要求返还定金；如果因收受定金的一方原因导致合同未能订立，则应当双倍返还定金。但民法典并未直接规定退定金时是否需要扣除手续费，这通常取决于双方的约定或行业惯例。

3. 合同和法律法规均无明确约定的情况：

   • 如果合同和法律法规都没有明确规定退定金时是否需要扣除手续费，那么这通常属于双方协商的范畴。购房者可以与开发商或销售方进行协商，看是否能够达成一致意见。
   • 建议：在这种情况下，购房者可以积极与对方沟通，说明自己的情况和诉求，争取达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，购房者还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

额外提醒：

• 在签订房地产合同时，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还和手续费扣除的部分，确保自己完全理解并同意合同内容。
• 如果购房者对合同条款有疑问或不确定的地方，应及时向开发商或销售方咨询，并要求对方进行解释和说明。
• 在退定金的过程中，购房者应保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的权益。

如果你在退定金的过程中遇到了问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议和帮助。