涤除抵押和解除抵押并不一样，二者在法律概念、操作方式及法律后果上均存在显著差异。以下是对这两个概念的详细解释和对比：
一、法律概念
涤除抵押权：
- 涤除抵押权，即清除或解除抵押权，是指在抵押期间，抵押财产的受让人通过向抵押权人支付一定的价款或其他方式，以消灭抵押权，使抵押财产上的权利负担得以消除。
- 这一制度在我国《民法典》中有明确体现，特别是第406条第2款明确赋予受让人涤除抵押权的权利。
解除抵押：
- 解除抵押通常指的是抵押权因某种法律事实（如债务清偿、抵押物灭失等）而消灭，抵押权人不再对抵押物享有优先受偿权。
- 解除抵押可能涉及抵押权的自然消灭，也可能因抵押权人的放弃或抵押物的处置（如拍卖、变卖）而实现。
二、操作方式
涤除抵押权的操作：
- 受让人可以通过代替债务人清偿全部债务的方式，消灭抵押权，从而取得无权利负担的抵押财产。
- 涤除抵押权可能涉及债务清偿、抵押物拍卖等复杂法律关系，需要遵循相关法律法规进行操作。
解除抵押的操作：
- 解除抵押的操作可能因抵押权消灭的原因而异。例如，在债务清偿的情况下，抵押权人需出具解除抵押的证明文件，抵押人或受让人凭此办理抵押物的解押手续。
- 在抵押物灭失或抵押权人放弃抵押权的情况下，解除抵押的操作可能涉及相关证明文件的提交和登记机关的变更登记。
三、法律后果
涤除抵押权的法律后果：
- 涤除抵押权后，抵押财产上的权利负担得以消除，受让人取得无权利负担的抵押财产。
- 涤除抵押权可能涉及债务清偿的完成，从而终结债务关系。
解除抵押的法律后果：
- 解除抵押后，抵押权消灭，抵押权人不再对抵押物享有优先受偿权。
- 解除抵押可能意味着债务关系的终结（如债务清偿），也可能只是抵押权这一担保方式的消灭（如抵押物灭失但债务仍存在）。
四、专业建议
鉴于涤除抵押和解除抵押在法律概念、操作方式及法律后果上的复杂性，建议在实际操作中寻求专业法律人士的帮助。作为彭东海律师，我专注于刑事辩护和经济纠纷领域，包括债务债权（抵押担保）方面的法律问题。如果您有关于涤除抵押或解除抵押的具体问题，或需要进一步的法律咨询和帮助，请直接向我提问。我将根据您的具体情况提供准确的法律意见和帮助，确保您的权益得到妥善保护。