针对您提出的“房屋租赁合同到期续签，租金降了怎么续签”的问题，以下是一份详尽的续签指南，帮助您顺利完成续签流程并确保双方权益。

一、明确续签意愿与初步沟通

在房屋租赁合同到期前1-2个月，您（作为承租人）应主动与房东联系，明确表达续租的意愿，并询问房东是否有同样的意愿。这是续签流程的第一步，也是确保双方能够继续合作的基础。

二、详细协商续签条款

若双方均有续签意愿，接下来需要详细协商续签合同的各项条款，特别是租金金额。针对您提到的租金降低的情况，您可以：

1. 提出合理降价请求：基于当前市场租金水平、房屋维护状况或您的经济状况，向房东提出合理的租金降价请求。
2. 参考周边租金：提供周边类似房屋的租金信息作为参考，以支持您的降价请求。
3. 灵活协商：如果房东对降价请求有所顾虑，您可以考虑其他补偿方式，如延长租期、提前支付租金等，以达成双方都能接受的协议。

除了租金外，还需协商其他条款，如租赁期限、支付方式、房屋使用要求、维修责任、押金处理等。确保所有条款都明确、具体，并符合双方的利益。

三、准备并签订续签合同

1. 准备合同文本：

   • 可以沿用原合同文本，仅对需要修改的条款（如租金）进行调整。
   • 也可以重新拟定一份新的合同，注明是续租合同，并包含原租赁合同的相关信息。

2. 确保合同内容完整：

   • 合同中应明确写明双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、其他条款（如押金、维修责任、违约责任、争议解决方式等）。

3. 签订合同：

   • 双方在签字或盖章前，应仔细审阅合同条款，确保理解一致且无异议。
   • 自然人需本人签字并按手印，法人或其他组织需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。同时注明签署日期。

四、留存合同副本与办理相关手续

1. 留存合同副本：双方各自保留一份合同原件，以备日后查阅和作为处理相关事宜的依据。

2. 办理备案登记：若当地有相关要求，双方应按照规定及时办理备案手续。需提供租赁合同、身份证明、房屋产权证明等材料。

五、注意事项与法律建议

1. 确保租赁期限合法：租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

2. 避免不定期租赁：若未续签书面合同但继续租赁，则构成不定期租赁。虽然双方可随时终止，但为避免不确定性，建议仍签订书面合同。

3. 严格遵守法律法规：在涉及租金支付、押金处理、房屋使用和维护等方面，务必严格遵守相关法律法规和合同约定。

4. 争议解决：在续租过程中如遇任何疑问或争议，双方应首先通过友好协商解决。如无法达成一致，应及时咨询专业律师以获取法律帮助和解决方案。

通过遵循上述步骤和注意事项，您可以顺利完成房屋租赁合同的续签流程，并确保双方权益得到充分保障。特别是在租金降低的情况下，通过合理协商和明确合同条款，可以达成双方都能接受的续签协议。