被鉴定为无行为能力的人的房贷，原则上仍然需要偿还，但具体偿还方式和责任主体可能因情况而异。以下从不同角度进行分析：
一、法律责任主体角度
无行为能力人本人：
- 无行为能力人因缺乏民事行为能力，无法独立承担民事责任。但这并不意味着其债务自动消失。房贷作为合同债务，原则上仍然存在，只是由于无行为能力人无法独立履行，需要由其法定代理人或监护人代为处理。
法定代理人或监护人：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无行为能力人的监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益。这包括代为管理被监护人的财产，以及代为履行被监护人的债务。
- 因此，在无行为能力人无法偿还房贷的情况下，其法定代理人或监护人应当承担起代为偿还的责任，以保护债权人的合法权益。
二、房贷合同履行角度
合同效力：
- 房贷合同是双方自愿签订的，具有法律约束力。即使借款人被鉴定为无行为能力人，合同本身并不因此失效。除非合同中存在无效或可撤销的情形，否则合同仍然有效，双方应当继续履行。
履行方式：
- 由于无行为能力人无法独立履行合同，其法定代理人或监护人需要与贷款银行协商，确定合适的履行方式。这可能包括代为偿还贷款、申请贷款展期、调整还款计划等。
三、特殊情况处理
房产处置：
- 如果无行为能力人无法偿还房贷，且其法定代理人或监护人也无法承担偿还责任，贷款银行可能会考虑通过法律途径处置抵押的房产以收回贷款。这通常涉及拍卖或变卖房产，并用所得款项偿还贷款。
社会救助与保障：
- 在某些情况下，如果无行为能力人及其家庭确实无力偿还房贷，且符合相关社会救助条件，可以向政府或相关机构申请救助或保障。这可能包括提供住房补贴、临时救助等。
四、法律建议
及时沟通：
- 如果借款人被鉴定为无行为能力人，其法定代理人或监护人应当及时与贷款银行沟通，说明情况并协商解决方案。避免因为拖延或忽视而导致更严重的法律后果。
寻求专业帮助：
- 在处理此类复杂法律问题时，建议寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案，帮助保护无行为能力人及其家庭的合法权益。
总结来说，被鉴定为无行为能力的人的房贷仍然需要偿还，但具体偿还方式和责任主体可能因情况而异。在处理此类问题时，应当遵循法律规定，及时沟通并寻求专业帮助。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解答，可以直接向我咨询。