核心结论：撰写儿子返还父亲一套房的协议，需明确协议主体、房产信息、返还条款、违约责任等关键内容，以确保协议合法有效。以下是具体撰写要点及示例条款。
一、协议主体信息
- 明确双方身份：需写明父亲（赠与人/原所有权人）与儿子（受赠人/现占有人）的全名、身份证号、联系方式，确保主体明确。
- 关系说明：可注明“父子关系”，避免后续因身份争议影响协议效力。
二、房产信息
- 详细描述房产：包括房产地址、产权证号、面积、户型等，确保与产权证一致。
- 权属状态：需明确房产当前登记在谁名下（如父亲名下或儿子名下），以及返还后的权属变更要求（如过户至父亲名下）。
三、返还条款
- 返还原因：可注明返还原因（如赠与目的未达成、家庭安排调整等），但非必需条款。
- 返还时间：明确具体返还日期（如“协议签订后30日内”）或触发条件（如父亲提出书面要求后）。
- 返还方式：
- 实物返还：儿子需将房产钥匙、产权证等交还父亲，并配合办理过户手续。
- 经济补偿：若房产有增值或儿子已投入装修等，可约定补偿方式（如折价补偿）。
四、违约责任
- 儿子违约：若未按时返还，需承担违约金（如每日万分之五的滞纳金）或赔偿父亲损失。
- 父亲违约：若父亲拒绝接收房产，需承担儿子因此产生的合理费用（如保管费）。
五、其他条款
- 争议解决：约定争议解决方式（如协商、诉讼，并明确管辖法院）。
- 协议生效：注明协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 份数：协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
示例条款
房产返还协议
甲方（父亲）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（儿子）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方曾将位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXXXXX）赠与乙方，现因XX原因，双方协商一致，达成如下协议：
- 返还房产：乙方应于本协议签订后30日内，将上述房产及产权证、钥匙等交还甲方，并配合办理过户手续。
- 违约责任：若乙方未按期返还，每逾期一日，按房产市场价的万分之五支付违约金。
- 争议解决：本协议履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
提示：协议签署前，建议双方核对房产信息及条款，必要时可办理公证以增强效力。如有复杂情况（如房产有抵押、共有人等），需提前处理或咨询专业律师。若有其他法律问题，可直接向我咨询。