结论前置：

1. 起诉物业收费不合理找律师的费用：并非固定，而是受案件复杂程度、律师经验与知名度、地区差异等多种因素影响，具体费用需与律师协商确定。
2. 胜诉后律师费的承担：一般情况下，律师费由聘请律师的一方自行承担，除非双方有特别约定或法律有特别规定。

详细分析：

起诉物业收费不合理找律师的费用

在起诉物业收费不合理的案件中，聘请律师的费用并非一成不变，而是受到多种因素的影响：

1. 案件复杂程度：

   • 如果案件事实清楚、证据确凿，如单纯的物业费计算错误，律师处理起来相对简单，费用可能较低。
   • 如果案件涉及多个争议焦点，如物业服务质量不达标、收费项目不合法等，需要律师进行大量调查取证和法律分析，费用相应会提高。

2. 律师经验与知名度：

   • 新入行的律师可能为了积累经验和客户，收费相对较低。
   • 经验丰富、在业内有较高声誉的律师，由于能够提供更专业、有效的法律服务，收费往往较高。

3. 地区差异：

   • 经济发达地区，如一线城市，律师收费普遍较高。
   • 经济欠发达地区，律师收费相对较低。

常见收费方式：

• 按件收费：适用于争议标的较小、案情简单的案件。
• 按标的额比例收费：适用于诉讼标的额较大的案件，比例通常在3%-10%左右，具体根据案件情况和双方协商确定。
• 计时收费：根据律师为案件提供法律服务所花费的工作时间来计算费用。
• 风险代理收费：在某些胜诉把握较大且能追回较大利益的案件中，律师可能会同意先不收取费用，而是等案件胜诉或执行到位后再按比例收取。

建议：为了获取准确的律师费用报价，建议您直接联系当地律师事务所，详细说明案件情况，以便律师根据您的具体需求提供报价。

胜诉后律师费的承担

在起诉物业收费不合理的案件中，胜诉后律师费的承担问题通常遵循以下原则：

1. 一般原则：律师费由聘请律师的一方自行承担。这是基于民事诉讼中的“谁聘请，谁付费”原则。

2. 特别约定：如果双方在合同中或诉讼过程中有特别约定，如“胜诉后由对方承担律师费”，则按照约定执行。但这种情况相对较少，需要双方有明确的书面约定。

3. 法律特别规定：在某些特定类型的案件中，如知识产权侵权案件、人身损害赔偿案件等，法律可能规定胜诉方有权要求败诉方承担合理的律师费。但在物业收费不合理的案件中，这种特别规定并不常见。

建议：在起诉前，您可以与律师协商律师费的承担问题，并尽量在合同中或诉讼过程中明确约定。同时，也要做好自行承担律师费的准备，以确保诉讼的顺利进行。

额外提醒：在选择律师时，除了考虑费用因素外，还应重点关注律师的专业能力、经验和口碑等方面。一个专业、经验丰富的律师能够为您提供更优质、更有效的法律服务，从而增加胜诉的可能性。如果您有任何关于物业纠纷或其他法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。