针对您提出的“房屋被泡，旧物业未处理谁负责”的问题，以下是我的详细分析：

1. 物业责任的基本判断：

   • 若物业合同中有明确约定：首先，需要查看您与旧物业签订的物业服务合同。如果合同中明确规定了物业在房屋被泡等紧急情况下的处理责任和时限，而旧物业未能按照合同履行，那么旧物业显然需要承担相应的违约责任。
   • 若物业合同中无明确约定或约定不明：在合同没有明确约定或约定不明确的情况下，我们需要依据相关法律法规和行业惯例来判断。一般来说，物业有义务对小区内的公共设施和共用部位进行维护和管理，包括排水系统的畅通。如果房屋被泡是由于物业未能及时维护或管理不善导致的，物业仍可能需要承担一定的责任。

2. 责任划分的具体考量：

   • 原因分析：房屋被泡的原因可能多种多样，如暴雨、水管破裂、邻居家漏水等。需要明确的是，如果房屋被泡是由于不可抗力（如极端天气）或第三方原因（如邻居家漏水且非物业管理范围）导致的，物业的责任可能会相应减轻或免除。
   • 物业行为评估：在判断物业责任时，还需要考虑物业在事件发生后的行为。如果物业在得知房屋被泡后，积极采取了补救措施，如及时通知业主、协助排水等，那么其责任可能会相应减轻。反之，如果物业置之不理或处理不当，那么其责任可能会加重。

3. 法律建议与行动指南：

   • 收集证据：无论责任最终如何划分，您都需要首先收集相关证据，如照片、视频、物业通知记录等，以证明房屋被泡的事实和物业的处理情况。
   • 与物业协商：在收集到足够证据后，您可以尝试与旧物业进行协商，要求其承担相应的责任并进行赔偿。
   • 寻求法律援助：如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（即向我咨询），通过法律途径来维护自己的合法权益。

4. 可能的法律后果：

   • 如果物业被认定有责任：物业可能需要承担修复房屋、赔偿损失等民事责任。在极端情况下，如果物业的行为构成违法或犯罪，还可能面临行政处罚或刑事责任。
   • 如果物业被认定无责任：那么您可能需要自行承担修复房屋和赔偿损失的费用。但在此情况下，您仍然可以尝试通过其他途径（如向相关部门投诉、寻求社会援助等）来减轻自己的负担。

总结与建议：房屋被泡后旧物业未处理的责任划分需要综合考虑多种因素，包括物业合同、原因分析、物业行为评估等。在处理此类问题时，建议您首先收集相关证据，然后与物业进行协商。如果协商无果，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（即向我咨询）。有问题可以直接向我提问，我会尽我所能为您提供专业的法律帮助。