针对您提出的“法拍房以房抵债有贷款没还清的该咋办”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，当法拍房原房主存在未还清的贷款时，法院在拍卖该房屋后，所得款项会按照法定顺序进行分配。首要的是用于偿还未结清的贷款本息及可能产生的违约金等费用。这是保障债权人（如银行）权益的重要步骤。

1. 拍卖款分配情况：

   • 如果拍卖所得款项足够偿还贷款，那么剩余的部分将归原房主所有。
   • 如果拍卖所得款项不足以偿还全部贷款，银行会向原房主追讨剩余的债务。这一点对于竞买人来说尤为重要，因为这意味着您竞拍成功后，不需要承担原房主未还清的贷款部分。

2. 竞买人的权益与义务：

   • 作为竞买人，在参与竞拍前，务必仔细查阅法院公告，充分了解房屋的抵押和贷款情况。这是避免因信息不足而带来风险的关键步骤。
   • 成功竞拍并完成过户后，房屋的产权将归您所有。此时，原房主的贷款债务与您无关，您无需承担其未还的贷款。

3. 产权过户流程：

   • 法拍房即便贷款未还清，通常也能办理产权过户。法院在出具拍卖成交裁定书后，房屋的产权就会从原产权人转移至竞拍人。
   • 银行等债权人的优先受偿权会得到保障，银行会配合办理解押手续。只要拍卖程序合法合规，且竞拍人支付了全部款项，法院执行完毕相关债务清偿后，竞拍人就能凭借法院的裁定书和协助执行通知书等文件到不动产登记机构办理过户登记。

4. 竞买人需注意的事项：

   • 除了了解房屋的抵押和贷款情况外，竞买人还应仔细审查房屋的产权状况，确保产权证书真实有效，并查看是否存在其他潜在债务纠纷。
   • 办理贷款手续时，如果竞买人需要贷款来支付房款，应提前与银行等金融机构沟通，了解贷款审批流程与要求，确保自身有贷款资格和能力。
   • 竞买人还需自行承担房屋产权变更等手续费用与风险，如产权变更登记费、可能出现的产权纠纷风险等。

5. 特殊情况处理：

   • 如果竞买人对法院计算的贷款利息等费用有异议，应先与法院核实利息计算依据。若确实存在计算错误或不合理之处，竞买人可以提出合理诉求。

综上所述，当法拍房以房抵债且存在未还清的贷款时，竞买人应充分了解相关流程和风险，并在竞拍前做好充分准备。成功竞拍后，按照法院和相关部门的要求完成过户手续，即可合法拥有房屋产权。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。