卖土和买土在未经许可的情况下均可能涉及违法，具体分析如下：
卖土可能涉及的违法情形
非法采矿罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第三百四十三条的规定，违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
- 这里的“土”若属于矿产资源范畴（如某些特殊土质），则未经许可擅自开采并出售，可能构成非法采矿罪。
非法占用农用地罪：
- 如果卖土行为导致农用地（如耕地、林地等）被破坏，且达到一定数量或程度，可能构成非法占用农用地罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
其他行政处罚：
- 即使卖土行为不构成犯罪，也可能因违反土地管理法规而受到行政处罚，如罚款、没收违法所得、责令恢复原状等。
买土可能涉及的违法情形
共同违法或犯罪：
- 如果买土者明知卖土者未经许可擅自采矿或破坏农用地，而仍然购买，则可能构成共同违法或犯罪。
- 在这种情况下，买土者可能因帮助或教唆卖土者实施违法行为而受到法律制裁。
非法收购矿产资源罪（特定情形下）：
- 虽然我国刑法未直接规定“非法收购矿产资源罪”，但如果买土者收购的是非法开采的矿产资源，且情节严重，可能构成其他相关犯罪（如掩饰、隐瞒犯罪所得罪）的共犯。
行政处罚：
- 买土者也可能因违反土地管理法规或相关行政法规而受到行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
合法情形与建议
- 合法情形：如果卖土和买土行为均经过相关部门的许可，并符合土地管理法规和矿产资源法的规定，则是合法的。
- 建议：在进行任何与土地或矿产资源相关的交易前，务必咨询当地土地管理部门或矿产资源管理部门，确保交易合法合规。同时，保留好相关许可文件和交易记录，以备查验。
总结来说，卖土和买土在未经许可的情况下均可能涉及违法。为了确保自身权益和避免法律风险，建议在进行相关交易前务必咨询专业人士并获取必要的许可。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。