抵押合同生效并不意味着抵押权就生效，二者是两个不同的概念。以下从抵押合同生效与抵押权生效的区别、动产抵押与不动产抵押的不同情况等方面进行详细分析：

抵押合同生效与抵押权生效的区别

抵押合同是设立抵押权的基础，一般情况下，抵押合同自双方当事人签字或者盖章时成立并生效。这意味着，只要合同内容符合法律规定，双方达成合意并签字盖章，合同即具有法律效力，对双方产生约束力。若一方不履行合同义务，另一方有权依据合同追究其违约责任。

而抵押权的生效，则要根据抵押物的不同来确定。抵押权生效是物权层面的效力，它关注的是抵押权是否真正设立，债权人能否就抵押物优先受偿。

动产抵押与不动产抵押的不同情况

1. 动产抵押：

   • 抵押权自抵押合同生效时设立。例如，车辆抵押时，抵押合同生效时抵押权就已设立。
   • 但未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，如果动产抵押没有办理抵押登记，当该动产被善意第三人取得时，抵押权人不能对抗该第三人，即无法就该动产优先受偿。

2. 不动产抵押：

   • 抵押权自登记时设立。例如，房屋抵押时，必须到相关部门办理抵押登记手续，抵押权才正式生效。
   • 若未办理登记，虽然抵押合同有效，但抵押权未设立，债权人无法就抵押物优先受偿。这种情况下，债权人只能依据有效的抵押合同追究抵押人的违约责任，而无法直接就抵押物行使抵押权。

法律建议

• 在签订抵押合同时，务必明确抵押物的种类和性质，以便了解抵押权生效的具体条件。
• 对于需要办理抵押登记的不动产或特定动产，应及时到相关部门办理登记手续，以确保抵押权的设立和对抗效力。
• 在抵押合同履行过程中，如遇到抵押人违约或抵押物被第三人取得等情况，应及时咨询专业律师，以便采取合适的法律措施维护自身权益。

如有任何关于抵押合同或抵押权的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。