开发商与物业公司签订的服务合同，即便没有通知业委会，也并不直接导致合同无效。不过，这一情况可能涉及合同效力、业主权益保护及业委会的知情权等多个法律层面，下面我将从这几个角度详细分析：
合同效力层面
合同相对性原则：
- 开发商与物业公司签订的服务合同，其效力主要约束合同双方，即开发商和物业公司。根据合同相对性原则，合同内容、履行及违约责任等主要对合同双方产生法律效力。
- 除非合同中明确约定了需经业委会同意或通知业委会作为合同生效条件，否则未通知业委会并不直接影响合同的效力。
合同无效情形：
- 根据《民法典》的相关规定，合同无效的情形主要包括：无民事行为能力人实施的民事法律行为、虚假的意思表示、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗以及恶意串通损害他人合法权益等。
- 开发商与物业公司签订的服务合同未通知业委会，并不属于上述合同无效的情形。
业主权益保护层面
业委会的知情权：
- 业委会作为业主大会的执行机构，代表业主利益，对涉及业主共同利益的事项享有知情权。
- 开发商与物业公司签订服务合同，若涉及业主共同利益（如物业服务内容、标准、费用等），业委会有权要求开发商或物业公司提供合同相关信息。
业主的救济途径：
- 若业主认为开发商与物业公司签订的服务合同损害了其合法权益，可以通过业委会向开发商或物业公司提出异议，要求协商修改合同或解除合同。
- 若协商无果，业主或业委会可以依法向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效或撤销合同中损害业主权益的条款。
业委会的参与与监督
业委会的参与权：
- 在物业服务合同签订过程中，业委会作为业主代表，有权参与并监督合同的签订过程，确保合同内容符合业主共同利益。
- 若开发商未通知业委会而签订服务合同，业委会可以要求开发商补全通知程序，或就合同内容与开发商、物业公司进行协商。
业委会的监督职责：
- 业委会应对物业服务合同的履行情况进行监督，确保物业公司按照合同约定提供服务。
- 若发现物业公司存在违约行为或损害业主权益的情况，业委会应及时采取措施，包括要求物业公司整改、解除合同或提起诉讼等。
建议：
- 开发商在与物业公司签订服务合同时，应充分考虑业主利益，主动通知业委会并征求其意见，以避免后续纠纷。
- 业委会应积极履行职责，对涉及业主共同利益的事项保持高度关注，及时行使知情权、参与权和监督权。
- 若业主或业委会认为开发商与物业公司签订的服务合同存在问题，应及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
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