关于工程未完工时东西损坏的责任归属问题，需分情况讨论，具体如下：

1. 若损坏因施工方过错导致
   根据《民法典》合同编相关规定，施工方在工程建设过程中负有妥善保管、合理施工的义务。若因施工方操作不当（如违规施工、未采取防护措施）、管理疏忽（如材料堆放不当）或故意行为导致工程物资、设备或已完工部分损坏，施工方需承担赔偿责任。
   示例：施工方未固定脚手架导致其倒塌砸坏未安装的玻璃幕墙，施工方需赔偿玻璃损失及重新安装费用。

2. 若损坏因发包方过错导致
   若发包方（业主）提供的设计图纸存在缺陷、未及时提供施工条件（如场地未清理）、或指令施工方进行危险作业导致损坏，发包方需承担相应责任。
   示例：发包方要求施工方在雨天浇筑混凝土，导致已完工的地面因积水开裂，发包方需承担修复费用。

3. 若损坏因第三方原因导致
   若损坏由第三方（如相邻工地施工、自然灾害、盗窃等）造成，且施工方已尽到合理注意义务（如设置警示标志、安排巡查），则责任由第三方承担。但若施工方未采取基本防护措施（如未锁闭工地大门导致材料被盗），可能需承担部分责任。
   示例：相邻工地爆破导致本工地脚手架坍塌，若施工方已按规范加固脚手架，则责任由相邻工地承担；若脚手架未固定，施工方需承担部分责任。

4. 若损坏因不可抗力导致
   根据《民法典》第180条，因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工程损坏，且施工方已尽到防止损失扩大的义务，双方可协商免除或部分免除责任。但需注意：

   • 施工方需及时通知发包方并采取补救措施；
     
   • 若合同中约定了不可抗力条款，需按约定处理。
     示例：地震导致未完工的建筑主体开裂，若施工方已按抗震规范施工，则双方可协商分担损失。

法律建议：

• 施工方：应保留施工记录、照片、视频等证据，证明已按规范施工；及时通知发包方并采取补救措施，避免损失扩大。
  
• 发包方：应审查合同条款，明确责任划分；若因自身原因导致损坏，需及时与施工方协商赔偿。
  
• 双方：建议签订书面协议，明确工程物资保管责任、不可抗力处理方式等条款，减少纠纷。

若您遇到具体纠纷，可直接向我咨询，我会结合合同条款、现场证据等为您详细分析责任归属。