若遗嘱是合法有效的，那么按照遗嘱，房产将归哥哥所有，但弟弟仍有权根据具体情况争取相应权益。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、遗嘱的效力
遗嘱的合法性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱必须符合法定形式要件（如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等，每种形式都有其特定的要求）和实质要件（如遗嘱人必须具有完全民事行为能力，遗嘱内容必须合法、真实、自愿等）才具有法律效力。
- 如果遗嘱是合法有效的，那么房产将按照遗嘱的指定进行继承，即归哥哥所有。
遗嘱的优先性：
- 在遗产继承中，遗嘱继承优先于法定继承。如果被继承人生前立有合法有效的遗嘱，那么遗产将按照遗嘱进行分配，而不是按照法定继承顺序进行。
二、弟弟的权益及争取方式
对遗嘱的异议：
- 如果弟弟认为遗嘱存在瑕疵或无效（如遗嘱人立遗嘱时无民事行为能力、遗嘱内容违法或违背公序良俗、遗嘱形式不符合法定要求等），他可以向法院提起诉讼，请求确认遗嘱无效或撤销遗嘱。
- 在诉讼过程中，弟弟需要提供充分的证据来支持他的主张。
法定继承的适用：
- 如果遗嘱被确认无效或被撤销，且被继承人没有留下其他合法有效的遗嘱，那么遗产将按照法定继承顺序进行分配。
- 在这种情况下，弟弟作为第一顺序继承人（子女），有权继承房产的一部分或全部（具体份额取决于其他第一顺序继承人的情况）。
家庭协商与调解：
- 在处理此类家庭财产纠纷时，家庭成员之间的协商与调解也是一种有效的解决方式。
- 弟弟可以与哥哥进行友好协商，尝试达成一个双方都能接受的房产分配方案。如果协商不成，也可以寻求第三方调解机构的帮助。
三、实际操作建议
收集证据：
- 弟弟需要收集与房产相关的证据（如购房合同、付款凭证、房产证等）以及与遗嘱相关的证据（如遗嘱的原件或复印件、立遗嘱时的视频或音频资料等）。
- 这些证据将有助于弟弟在诉讼或协商过程中维护自己的权益。
咨询专业律师：
- 由于遗产继承问题涉及复杂的法律关系和程序，弟弟可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。
- 我作为专业律师，可以为你提供全面的法律咨询和代理服务，帮助你更好地维护自己的合法权益。
保持冷静和理智：
- 在处理此类家庭财产纠纷时，弟弟需要保持冷静和理智，避免情绪化或采取过激行为。
- 通过合法途径和程序来解决问题，是维护自己权益的最佳方式。
最后需要强调的是，每个家庭的情况都是独特的，因此在处理此类问题时需要根据具体情况进行具体分析。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。