买商品房合同上写名为特价房是合法的。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同自由原则

在合同法中，合同双方享有充分的合同自由，包括合同内容的约定。只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。因此，在商品房买卖合同中，将房屋标注为“特价房”并不违反合同自由原则，只要这一标注不涉及虚假宣传或欺诈行为。

2. 特价房的法律定义与合规性

• 法律定义：特价房通常指的是开发商为了促销而推出的价格相对较低的房屋。这一概念本身并不涉及法律上的禁止性规定。
• 合规性：只要特价房的定价、销售条件等符合相关法律法规，如价格公开透明、不存在价格欺诈等，那么将房屋标注为特价房就是合法的。

3. 可能存在的法律风险与防范

• 虚假宣传：如果开发商在宣传特价房时，故意夸大优惠幅度或隐瞒重要信息（如房屋质量、配套设施等），则可能构成虚假宣传，违反《中华人民共和国广告法》等相关法律法规。
• 价格欺诈：如果开发商以特价房为名，实际上并未提供真正的优惠，或者通过其他手段（如捆绑销售、提高其他费用等）变相提高房价，则可能构成价格欺诈，违反《中华人民共和国价格法》等相关法律法规。
• 防范措施：购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于房屋价格、优惠条件、交付标准等关键信息。如有疑问，应及时向开发商或相关部门咨询，并保留好相关证据（如广告宣传资料、合同文本等），以备不时之需。

4. 购房者的权益保护

• 知情权：购房者有权了解房屋的真实情况，包括价格、质量、配套设施等。开发商应如实提供相关信息，不得隐瞒或虚假宣传。
• 选择权：购房者有权根据自己的需求和预算选择合适的房屋。开发商不得强迫购房者购买特价房或其他类型的房屋。
• 维权途径：如果购房者认为开发商在销售特价房过程中存在违法行为或侵犯了自己的合法权益，可以通过协商、投诉、诉讼等途径进行维权。

建议：在购买特价房时，购房者应保持理性，仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。