注销不动产不通知第一继承人是否违法，需视具体情况而定，但通常情况下，不通知第一继承人直接注销不动产可能涉及违法或不当行为。以下从不同角度进行分析：

一、从继承权的角度分析

1. 继承人的知情权：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人有权知道被继承人的财产状况，包括不动产的情况。注销不动产前不通知第一继承人，可能侵犯了其知情权。
2. 继承程序的合法性：在继承过程中，应遵循法定程序，包括通知所有继承人、进行遗产清查和分割等。不通知第一继承人直接注销不动产，可能违反了继承程序的合法性要求。

二、从不动产注销程序的角度分析

1. 注销不动产的法定程序：注销不动产通常需要遵循一定的法定程序，如提交相关证明文件、办理注销登记等。在这些程序中，可能需要提供继承人的相关信息或证明文件。不通知第一继承人，可能导致注销程序无法顺利进行或存在法律瑕疵。
2. 注销行为的合法性：如果注销不动产的行为未经所有继承人同意或未遵循法定程序，那么该行为可能被视为违法或不当行为。第一继承人可以依法提出异议或寻求法律救济。

三、从法律责任的角度分析

1. 民事责任：如果注销不动产的行为侵犯了第一继承人的合法权益，如继承权、知情权等，那么行为人可能需要承担民事责任，如赔偿损失、恢复原状等。
2. 行政责任或刑事责任：在极端情况下，如果注销不动产的行为涉及伪造文件、欺诈等违法行为，那么行为人可能需要承担行政责任或刑事责任。

四、建议与措施

1. 及时沟通：在注销不动产前，应与所有继承人进行充分沟通，确保他们了解相关情况并同意注销行为。
2. 遵循法定程序：在注销不动产时，应严格遵循法定程序，如提交相关证明文件、办理注销登记等。确保所有手续合法、有效。
3. 寻求法律帮助：如果遇到注销不动产不通知第一继承人的情况，第一继承人可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

具体案例：假设某不动产为被继承人所有，其第一继承人为其子女。在被继承人去世后，其他继承人或相关方未经通知第一继承人，直接办理了不动产的注销手续。这种情况下，第一继承人可以依法提出异议，要求撤销注销行为或寻求相应的法律救济。

法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确规定“注销不动产不通知第一继承人违法”，但根据《中华人民共和国民法典》中关于继承权、不动产登记等相关规定，可以推断出不通知第一继承人直接注销不动产可能涉及违法或不当行为。

综上所述，注销不动产不通知第一继承人可能涉及违法或不当行为。在处理此类问题时，应确保遵循法定程序、尊重继承人的合法权益，并寻求必要的法律帮助。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。