结论：社区在请人维修时，若想有效规避法律责任，需从合同签订、资质审核、过程监督、保险购买及纠纷处理机制建立等多个方面入手。以下是对这些方面的详细阐述：

1. 签订书面合同：

   • 社区应与维修方签订详细的书面合同，明确双方的权利和义务，包括维修范围、质量标准、工期、费用及支付方式、违约责任等。
   • 合同中应特别注明安全责任条款，明确维修过程中发生安全事故时的责任承担方，以避免因责任不清而引发的法律纠纷。

2. 审核维修方资质：

   • 社区在选择维修方时，应严格审核其资质，包括营业执照、相关行业资质证书等，确保维修方具备从事维修工作的合法资格。
   • 对于涉及特种作业（如电工、焊工等）的维修项目，还应要求维修方提供特种作业人员操作证，以确保作业安全。

3. 监督维修过程：

   • 社区应指定专人负责监督维修过程，确保维修工作按照合同约定的标准和工期进行。
   • 监督人员应定期检查维修现场，及时发现并纠正可能存在的安全隐患或违规行为，防止事故发生。

4. 购买相关保险：

   • 社区可以考虑为维修项目购买相关保险，如工程一切险、第三方责任险等，以在发生意外事故时减轻自身的经济赔偿责任。
   • 保险条款应明确覆盖维修过程中可能发生的各类风险，确保保险的有效性和充分性。

5. 建立纠纷处理机制：

   • 社区应在合同中约定纠纷处理方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时能够迅速、有效地解决。
   • 同时，社区应保留与维修方沟通的所有记录，包括邮件、短信、会议纪要等，以备在纠纷处理过程中作为证据使用。

额外建议：社区在请人维修时，还应注重与维修方的沟通与协作，建立良好的合作关系。在维修过程中，如发现维修方存在违规行为或安全隐患，应及时提出并要求其整改。若维修方拒不整改或整改不到位，社区有权解除合同并追究其违约责任。

最后提醒：法律责任规避并非一劳永逸之事，需要社区在维修过程中持续关注并采取相应的预防措施。如有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。