暂列金未包括在合同价里怎么办-梁升律师|法行宝
2025-10-18 合同纠纷

若暂列金未包括在合同价里,这通常与常规操作不符,但具体处理需视合同条款及实际情况而定。以下是从不同角度对此问题的分析:

一、暂列金的定义与常规操作

暂列金是招标人在工程量清单里暂定的、包含在合同价款中的一笔款项,主要用于施工合同签订时尚未确定或者无法预见的采购事项,如材料、设备、服务的采购,以及施工中可能出现的工程变更、因合同约定调整因素导致的工程价款调整、索赔、现场签证确认等费用。在常规操作中,暂列金是包含在合同价中的,是合同价的一部分。

二、合同条款的审查

  1. 若合同明确约定暂列金包含在合同价中:

    • 这种情况下,若暂列金未实际包含在合同价里,可能构成合同履行中的瑕疵或违约。双方应首先审查合同条款,确认暂列金的具体金额、使用条件及结算方式。
    • 若因一方原因导致暂列金未包含在合同价中,受损方有权要求对方承担违约责任,包括但不限于补足暂列金、赔偿因此造成的损失等。
  2. 若合同未明确约定暂列金是否包含在合同价中:

    • 这种情况下,双方应依据行业惯例、交易习惯及公平原则进行协商。通常,暂列金作为合同价款的一部分,应被视为包含在合同价中,除非双方有特别约定。
    • 若协商无果,可考虑通过法律途径解决,如提起诉讼或申请仲裁,由第三方机构根据事实情况及法律规定作出裁决。

三、实际操作的建议

  1. 双方协商:

    • 在发现暂列金未包含在合同价中的情况下,双方应首先尝试通过友好协商解决问题。协商过程中,应明确暂列金的使用范围、结算方式及违约责任等关键条款。
  2. 补充协议:

    • 若协商达成一致,双方可签订补充协议,明确暂列金的具体金额、使用条件及结算方式等,以确保合同履行的顺利进行。
  3. 法律途径:

    • 若协商无果,且双方无法就暂列金问题达成一致,可考虑通过法律途径解决。在提起诉讼或申请仲裁前,建议双方收集相关证据,如合同文本、工程量清单、往来函件等,以支持自己的主张。

四、可能的法律后果

  • 若因一方原因导致暂列金未包含在合同价中,且该方拒绝补足或赔偿:

    • 受损方有权要求对方承担违约责任,包括但不限于补足暂列金、赔偿因此造成的损失(如工程延期导致的额外费用、利润损失等)。
    • 若违约行为严重,受损方还有权解除合同,并要求对方承担因此造成的全部损失。
  • 若双方均有过错:

    • 这种情况下,应根据双方的过错程度分担责任。例如,若因招标人未在工程量清单中明确暂列金金额导致争议,而承包人未提出异议即签订合同,则双方可能均需承担一定责任。

遇到暂列金未包括在合同价里的情况时,双方应首先审查合同条款,依据行业惯例及公平原则进行协商,并可考虑签订补充协议或通过法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。