私搭乱建通常指的是未经行政主管部门批准，在小区公共空间规划区域外或特定区域内擅自进行的违法建设行为。具体来说，以下行为均可能构成私搭乱建：
占用公共场地违法搭建：
- 占用小区道路、住宅区绿地、防火间距、消防车道等公共场地，违法搭建的各类建（构）筑物和附属设施。例如，在小区公共绿地上搭建小木屋或储物间。
擅自搭建附属设施：
- 在房屋四周、屋顶、阴阳（晒）台等处擅自搭建的各类建（构）筑物和附属设施。比如，在屋顶加盖一层房屋或在阳台上搭建封闭式阳台。
违法侵占公共设施：
- 各类违法侵占公共场地、公共绿地等公共设施进行种植蔬菜或利用花卉等苗木圈占院落及饲养家禽家畜行为。例如，将公共绿地改为私人菜园或圈地饲养家禽。
擅自改变住宅外立面：
- 擅自改变住宅外立面或者外墙上开门、窗行为。这可能会影响建筑的整体美观和安全性。
其他违反法律法规的私搭乱建：
- 包括但不限于未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设、临时建筑物或构筑物超过批准期限不拆除等行为。
私搭乱建的危害：
- 侵蚀公共资源：私搭乱建会占用有限的公共空间，影响社会建设项目的顺利实施。
- 影响城区形象：私搭乱建杂乱无章，未经统一规划，会影响生态环境的美观和安全，以及周围建筑的保值、增值。
- 损害邻里关系：部分单位及个人强占公共资源，损害了其他市民的权益，造成极大不便与危害。
- 危害城区安全：私搭乱建施工过程中，所购材料和工程质量很难得到保障，更有甚者擅自改变建筑物承重结构，严重威胁违建者及市民生命财产安全。
应对措施：
- 向相关部门举报：业主可以向城市管理行政执法部门或其他相关政府部门进行举报，请求相关部门依法对违章建筑进行拆除。
- 提起民事诉讼：若执法部门不作为，受到影响的相邻业主可以依法向人民法院提起民事诉讼，要求违建业主排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。
- 向业主委员会投诉：如果小区已成立业主委员会，业主可以将私搭乱建情况向业委会投诉，由业委会对相关行为进行制止或依法对违建行为向法院提起诉讼。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以进行拆除。
- 同时，《中华人民共和国行政强制法》也规定了对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
作为业主，应当遵守相关法律法规，不进行私搭乱建行为。如果发现身边有私搭乱建现象，可以积极向相关部门举报，共同维护良好的居住环境。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。