业主物品占用公共区域的行为是违法的，主要违反了以下法律法规：
《中华人民共和国民法典》
- 第二百七十一条：明确规定了业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，而对专有部分以外的共有部分（如公共区域）享有共有和共同管理的权利。这意味着，公共区域属于全体业主共有，个别业主无权擅自占用。
- 第二百七十二条：强调了业主在行使权利时，不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。占用公共区域显然可能损害其他业主的共有权益，因此是违法的。
- 第二百八十六条：进一步规定了业主大会或业主委员会对损害他人合法权益的行为（如侵占公共区域）有权请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。这提供了法律救济的途径。
《物业管理条例》
- 第五十条：明确禁止业主和物业服务企业擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益需要临时占用的，也应当征得相关方面的同意，并在约定期限内恢复原状。
- 第六十四条：对于擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的行为，规定了相应的行政处罚措施，如责令限期改正、给予警告、罚款等。
法律后果与建议：
- 法律后果：业主因占用公共区域可能面临停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任，甚至可能受到行政处罚，如罚款。若占用行为导致严重后果，还可能涉及刑事责任。
- 建议：
- 遵守法律法规：业主应严格遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自占用公共区域。
- 协商解决：若发现有业主占用公共区域，其他业主或物业服务企业可先尝试与占用业主协商解决，要求其停止占用并恢复原状。
- 法律途径：若协商无果，受侵害的业主可通过业主大会、业主委员会或直接向法院起诉，要求侵权人承担法律责任。
- 行政投诉：同时，也可向相关行政主管部门投诉，请求其依法处理。
总结：业主物品占用公共区域的行为不仅违反了法律法规，也损害了其他业主的合法权益。因此，建议所有业主和物业服务企业共同遵守相关法律法规，维护良好的居住和生活环境。若遇到此类问题，可及时通过协商、法律途径或行政投诉等方式解决。