针对您提出的“房主有银行止付且当前逾期，如何做房押”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、问题分析
首先，我们需要明确的是，当房主的银行账户出现止付且当前逾期时，这通常意味着房主的信用状况已经受到了一定影响。银行在考虑是否接受房产抵押时，会综合考量多个因素，包括但不限于逾期的时长、次数、欠款金额以及账户状态等。
二、解决方案与具体操作
评估逾期情况：
- 房主需要全面评估自己的逾期情况，包括逾期的次数、时长以及欠款金额等。
- 如果逾期情况较轻（如逾期次数少、时长短、欠款金额小），银行可能会要求房主先结清逾期款项，并提供合理的逾期原因说明。
结清逾期款项：
- 房主应尽快结清所有逾期款项，以改善自己的信用状况。
- 结清后，可向银行提供结清证明，以便银行重新评估抵押可行性。
准备抵押材料：
- 房主需要准备相关的抵押材料，如房产证、身份证、借款合同（如有）等。
- 确保所有材料真实、完整、有效。
房产评估：
- 联系专业评估机构对房产进行评估，确定其市场价值。
- 评估结果将作为银行确定抵押额度的重要依据。
向银行提出抵押申请：
- 房主应向银行提出房产抵押申请，并提交所有准备好的材料。
- 银行将对申请进行严格的审核，包括信用状况、还款能力等方面。
协商与调整：
- 如果银行对房主的信用状况或还款能力存在疑虑，可能会提高抵押条件（如要求更高的抵押率、增加担保措施等）或拒绝抵押申请。
- 在这种情况下，房主可尝试与银行协商制定合理的还款计划，或寻找其他金融机构或担保公司，看是否能获得更灵活的抵押方案。
办理抵押登记手续：
- 如果银行审核通过，房主需要与银行签订抵押合同，并办理抵押登记手续。
- 抵押登记手续完成后，银行将取得房产的抵押权，房主也将获得相应的贷款资金。
三、注意事项
谨慎规划：
- 有逾期房产抵押需谨慎规划，充分了解各方面规定和流程。
- 避免因不了解规定或流程而导致抵押失败或产生不必要的损失。
改善信用状况：
- 房主应努力改善自己的信用状况，如按时还款、减少逾期次数等。
- 良好的信用状况将有助于提高银行对抵押申请的接受度。
选择正规机构：
- 如果选择寻找其他金融机构或担保公司进行抵押，应确保选择正规、有资质的机构。
- 避免因选择不正规机构而导致资金损失或法律风险。
综上所述，当房主有银行止付且当前逾期时，想要做房押需要全面评估逾期情况、结清逾期款项、准备抵押材料、进行房产评估、向银行提出抵押申请、协商与调整以及办理抵押登记手续等步骤。同时，房主也需要注意谨慎规划、改善信用状况以及选择正规机构等事项。希望这些解答能对您有所帮助。