物业和居委会的居住证明在管辖权异议中一般不起直接决定性作用，但可能作为辅助证据被法院考虑。以下是对此问题的详细分析：

一、管辖权异议的基本原则

管辖权异议是当事人对法院受理案件的管辖权提出质疑，要求将案件移送至有管辖权的法院审理。在决定管辖权时，法院主要依据的是法律规定和案件事实，如被告住所地、合同履行地、侵权行为地等。这些因素是确定管辖权的核心依据。

二、居住证明的性质与作用

居住证明，无论是物业出具的还是居委会出具的，主要证明的是当事人在某一地区的居住情况。这种证明通常用于证明当事人的经常居住地，但在管辖权异议中，它并不直接决定案件的管辖权。

1. 辅助证据作用：虽然居住证明不直接决定管辖权，但在某些情况下，它可能作为辅助证据被法院考虑。例如，当被告的户籍所在地与经常居住地不一致时，居住证明可以帮助法院确定被告的经常居住地，从而辅助判断管辖权。

2. 非决定性因素：然而，需要明确的是，居住证明并非决定管辖权的唯一或主要因素。法院在决定管辖权时，会综合考虑多种因素，如案件性质、合同条款、侵权行为地等。

三、不同情况下的分析

1. 被告提出管辖权异议：如果被告提出管辖权异议，并主张其经常居住地与户籍所在地不一致，此时居住证明可能作为辅助证据被法院考虑。但法院仍会依据法律规定和案件事实来综合判断管辖权。

2. 原告选择管辖法院：原告在选择管辖法院时，通常应依据法律规定和案件事实来确定。如果原告仅依据居住证明来选择管辖法院，而忽略了其他重要因素，如合同履行地、侵权行为地等，那么其选择可能不被法院认可。

四、法律建议

1. 提供全面证据：在提出管辖权异议或应对管辖权异议时，当事人应提供全面的证据，包括但不限于居住证明、合同、侵权行为证据等。这些证据应能够充分证明当事人的主张，并帮助法院准确判断管辖权。

2. 遵循法律规定：当事人在提出管辖权异议或应对管辖权异议时，应严格遵循法律规定和程序要求。不得提供虚假证据或进行不实陈述，否则可能承担法律责任。

3. 咨询专业律师：虽然居住证明在管辖权异议中可能不起直接决定性作用，但具体案件的处理仍需结合法律规定和案件事实来综合判断。因此，建议当事人在遇到相关问题时，及时咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

有问题可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况和法律规定，为你提供更详细的法律建议。