电信诈骗犯服刑期间 家属买了房会被没收吗-周华律师|法行宝
2025-10-18 房产纠纷

一般情况下,电信诈骗犯服刑期间,其家属合法购买的房产不会被没收。法律遵循罪责自负原则,只处理犯罪分子个人财产,若房产是家属个人合法财产且与犯罪无关,则不可没收。不过,也存在一些特殊情况,以下为你详细分析:

房产与诈骗所得有关

若家属购买的房产是用诈骗所得款项购买的,此房产作为共同犯罪所得利益(即便登记在家属名下),司法机关有权依法查封、扣押、冻结和没收。因为根据《中华人民共和国刑法》第六十四条,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔。例如,诈骗犯将诈骗来的钱转给家属,家属用这笔钱购买了房产,那么该房产就可能面临被依法处理的后果。

家属与诈骗犯存在共同犯罪行为

如果家属与电信诈骗犯存在共同犯罪行为,那么此房产作为共同犯罪的产物,司法机关同样有权依法处理。比如,家属明知诈骗犯在实施诈骗行为,还为其提供帮助,如提供资金、场地等,并共同用诈骗所得购买房产,这种情况下房产会被视为共同犯罪所得,面临没收风险。

家属明知是诈骗所得还参与转移、隐匿房产

要是家属明知房产是诈骗所得,还参与转移、隐匿该房产,可能面临法律责任,房产也可能被依法处理。根据相关法律规定,这种行为可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。例如,诈骗犯为了逃避法律制裁,将用诈骗所得购买的房产转移到家属名下,家属明知情况还配合办理过户等手续,那么该房产就可能被司法机关依法追缴。

法院判决要求诈骗犯退赔且名下无其他财产

若法院判决要求诈骗犯进行退赔,在执行过程中,若诈骗犯名下无其他可供执行财产,可能会考虑其与家属共有的房产份额等情况。不过,对于与家属共有的房产,会先进行分割,仅没收诈骗犯所有部分。并且家庭生活必需居住的房产,按规定不得没收。比如,诈骗犯和家属共同拥有一套房产,诈骗犯占30%份额,在执行退赔时,司法机关可能只会对这30%份额进行处理。

建议

  • 确保财产合法:家属要确保自身财产来源合法,不参与犯罪行为及违法处置财产。在购买房产等大额资产时,要保留好相关的资金来源证明,如银行转账记录、收入证明等。
  • 及时报告:若发现诈骗所得相关情况,应及时向司法机关报告,避免自身陷入法律风险。例如,发现诈骗犯将诈骗所得资金转入自己账户,应立即向公安机关说明情况。

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