赠予纠纷案的应对方式需结合纠纷类型、赠与财产状态及法律规定综合处理，具体可从以下四个维度展开：

一、明确纠纷类型与法律适用

根据《民法典》第六百五十七条至第六百六十六条，赠与纠纷主要分为三类：

1. 任意撤销权争议
   若赠与财产权利未转移（如房产未过户、动产未交付），赠与人可单方撤销赠与（《民法典》第六百五十八条）。但例外情形包括：

   • 赠与合同经过公证；
     
   • 赠与具有救灾、扶贫等公益性质；
     
   • 赠与附有道德义务（如约定赡养义务）。
     示例：甲将房产赠与乙但未过户，后反悔，可依法撤销；若合同已公证，则不得撤销。

2. 法定撤销事由争议
   即使赠与财产已转移，若受赠人存在以下行为，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权：

   • 严重侵害赠与人或其近亲属合法权益（如暴力伤害）；
     
   • 对赠与人有扶养义务而不履行（如子女不赡养父母）；
     
   • 不履行赠与合同约定的义务（如附条件赠与中未履行条件）。
     示例：丙赠与丁房产并约定丁需照顾丙晚年，丁未履行，丙可撤销赠与。

3. 附义务赠与履行争议
   若赠与附义务，受赠人未按约定履行义务，赠与人可要求其履行或撤销赠与（《民法典》第六百六十一条）。
   示例：戊赠与己车辆并约定己需支付5万元，己未支付，戊可主张权利。

二、分阶段解决方案

（一）协商调解阶段

• 适用条件：双方争议较小、有和解意愿。
  
• 实施要点：
  
  1. 制作书面《调解协议》，明确权利义务（如履行期限、违约责任）；
     
  2. 邀请居委会、人民调解委员会或律师见证；
     
  3. 参考典型案例：如上海市某区通过社区调解化解祖孙房产赠与纠纷。
     
• 优势：成本低、效率高，可维护双方关系。

（二）诉讼解决阶段

• 关键流程：
  
  1. 证据收集：
     
     • 基础材料：赠与合同、产权证书、过户记录；
       
     • 争议证明：医疗记录（虐待案件）、聊天记录（不履行义务）、银行流水（经济往来）。
       
  2. 管辖法院：不动产所在地基层人民法院专属管辖。
     
  3. 诉讼请求设计：
     
     • 确认赠与合同效力；
       
     • 请求继续履行合同或撤销赠与；
       
     • 主张违约损害赔偿（如有）。
       
  4. 时效把控：
     
     • 撤销权行使期限：1年；
       
     • 普通诉讼时效：3年。
       
• 风险点：诉讼程序复杂、耗时较长，需做好心理准备。

（三）执行程序应对

• 财产保全措施：起诉时可申请查封争议房产，防止转移。
  
• 强制执行路径：判决生效后向法院申请执行回转。
  
• 特殊情形处理：若房产已转卖第三人，需通过案外人执行异议程序救济。

三、风险防范建议

1. 合同签订阶段：
   
   • 办理公证手续增强法律效力；
     
   • 明确约定附随义务及违约责任条款（如“若受赠人不履行赡养义务，赠与人可撤销赠与”）。
     
2. 履约管理要点：
   
   • 及时办理产权变更登记；
     
   • 保留履行义务的完整证据链（如转账记录、沟通记录）。
     
3. 专业支持选择：
   
   • 复杂案件应聘请熟悉房地产法律的律师代理；
     
   • 建议进行诉前法律风险评估。

四、典型司法裁判规则

1. 已办理过户的赠与原则上不可撤销（除法定情形外）。
   
2. 附道德义务赠与不适用任意撤销权（如约定“养老送终”的赠与）。
   
3. 受赠人恶意促使条件成就的视为条件未成就（如伪造履行义务证据）。
   案例指引：最高人民法院公报案例中，法院认定“受赠人未实际履行赡养义务，赠与人可撤销赠与”。

结语：赠予纠纷的解决需结合具体案情选择策略。若涉及复杂法律问题，可直接向我咨询，我将提供专业法律支持。