关于赠与纠纷中如何要回财产的问题，需结合具体情形和法律规定来分析，以下是详细解答：

1. 法定撤销权行使
   根据《民法典》第六百六十三条，若存在以下情形，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求受赠人返还财产：
   

• 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益（如殴打、诽谤等）；
  
• 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行（如子女不赡养父母）；
  
• 受赠人不履行赠与合同约定的义务（如约定“赠与房产后需赡养老人”但未履行）。
  操作建议：需收集证据（如报警记录、医疗证明、扶养协议等），通过诉讼或调解主张权利。

1. 附条件赠与的撤销
   若赠与合同明确约定了条件（如“赠与房产后需共同居住十年”），而受赠人未履行条件，赠与人可依据《民法典》第一百五十八条主张撤销赠与。
   关键点：条件需合法且明确，建议通过书面合同固定条款，避免口头约定。

2. 赠与财产未转移前的撤销
   根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前（如房产未过户、车辆未登记）可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。
   注意：若财产已转移（如现金已交付、房产已过户），则无法直接撤销，需通过其他途径解决。

3. 受赠人违法行为导致赠与无效
   若受赠人通过欺诈、胁迫等手段迫使赠与人作出赠与，或赠与行为违反法律强制性规定（如赠与毒品、枪支），赠与人可依据《民法典》第一百四十八条、第一百五十三条主张合同无效，要求返还财产。
   证据要求：需证明受赠人存在违法行为（如聊天记录、录音等）。

行动建议：

1. 立即停止与受赠人的沟通，避免被录音或签署不利文件；
   
2. 整理赠与合同、转账记录、财产转移证明等证据；
   
3. 根据具体情形选择撤销权诉讼、合同无效诉讼或协商调解；
   
4. 若涉及大额财产或复杂情形，建议尽快委托律师介入，避免权利过期或证据灭失。
   

如有进一步疑问或需要具体方案，可直接向我咨询，我会结合您的证据和细节提供针对性建议。