如果不交物业费被起诉，你可以从以下几个角度进行辩护：
一、物业服务未达标
- 核心要点：若物业未按合同约定提供服务，如垃圾清理不及时、小区安全保护存在漏洞、公共设施维护不及时等，你可以收集照片、视频、书面记录等证据，证明物业违约在先，从而主张减免物业费。
- 具体操作：
- 收集证据：拍摄小区内垃圾堆积、公共设施损坏未修、安保人员不在岗等照片或视频。
- 整理记录：将物业未履行或未完全履行的服务项目整理成书面记录，注明时间、地点、具体情况。
- 主张减免：在答辩时，向法院提交这些证据，主张因物业服务未达标而减免部分或全部物业费。
二、合同无效或不成立
- 核心要点：若物业与业主委员会签订的物业服务合同存在违反法律法规强制性规定、恶意串通损害业主利益等情形，你可以请求法院认定合同无效或不成立，进而拒绝支付物业费。
- 具体操作：
- 审查合同：仔细审查物业服务合同，看是否存在违反法律法规强制性规定、恶意串通损害业主利益等情形。
- 收集证据：若发现合同存在问题，收集相关证据，如合同签订时的会议记录、投票结果等。
- 提出抗辩：在答辩时，向法院提交这些证据，主张合同无效或不成立，从而拒绝支付物业费。
三、未享受服务
- 核心要点：若房屋交付后一直空置，未实际享受物业服务，部分地区支持业主按一定比例少交物业费。
- 具体操作：
- 提供证据：提供房屋空置的证明，如水电费账单、物业费减免申请记录等。
- 主张减免：在答辩时，向法院提交这些证据，主张因未实际享受物业服务而按一定比例少交物业费。
四、超越收费标准
- 核心要点：若物业擅自提高收费标准、扩大收费范围，你对超标部分有权拒交。
- 具体操作：
- 核对合同：仔细核对物业服务合同中的收费标准，看物业是否擅自提高收费标准或扩大收费范围。
- 收集证据：若发现物业存在超标收费行为，收集相关证据，如物业费通知单、缴费记录等。
- 提出抗辩：在答辩时，向法院提交这些证据，主张对超标部分拒交物业费。
五、诉讼时效问题
- 核心要点：若物业主张的部分物业费已过三年诉讼时效，且无时效中断、中止情形，你可以提出诉讼时效抗辩。
- 具体操作：
- 计算时效：根据物业费欠缴时间，计算是否已超过三年诉讼时效。
- 提出抗辩：在答辩时，若发现物业主张的部分物业费已过诉讼时效，向法院提出时效抗辩。
六、物业催缴行为不当
- 核心要点：若物业在催缴物业费过程中存在不当行为，如威胁、恐吓等，你也可以作为抗辩理由。
- 具体操作：
- 收集证据：若物业在催缴过程中存在不当行为，收集相关证据，如录音、录像、短信等。
- 提出抗辩：在答辩时，向法院提交这些证据，主张因物业催缴行为不当而拒绝支付物业费或要求减免部分物业费。
额外建议：
- 在进行抗辩时，一定要准备好足够的证据来支持自己的主张，还要按照法定的程序去答辩。
- 若你对未交物业费被起诉后的抗辩策略、证据收集等方面存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。