您好，关于您提出的“一栋楼单独物业是否可以注册个体户”的问题，这主要取决于您所在地区的具体规定以及您是否满足相关的法律和政策要求。
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主在将住宅改变为经营性用房时，需要遵守法律、法规以及管理规约，并且应当经有利害关系的业主一致同意。这意味着，如果您打算将一栋楼中的单独物业（如一楼）注册为个体户，并且该物业原本是住宅性质，那么您需要获得整栋楼有利害关系的业主的一致同意。
其次，不同地区对于“住改商”（住宅改为商业用途）的具体规定可能有所不同。有些地区可能要求更严格的审批程序，比如需要提交额外的材料或进行公示等。而有些地区则可能相对宽松，但仍然需要遵守基本的法律和政策要求。
从您提供的参考信息中，我们可以看到东营经济技术开发区的一个案例。在该案例中，申请人因为未获得整栋楼有利害关系的业主的一致同意，并且拒绝签订相关的承诺书，导致其个体户注册申请被驳回。这进一步说明了在注册个体户时，遵守相关法律和政策要求的重要性。
因此，如果您打算将一栋楼中的单独物业注册为个体户，我建议您：
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。