无产权证车位买卖协议是否有效，需分情况讨论：

1. 规划用于停车的无产权车位

• 协议通常有效，但购买者仅取得使用权，而非所有权。
• 法律依据：根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定及公序良俗。此类车位虽无产权证，但开发商作为建设方，通常拥有处分权，买卖协议符合上述条件时有效。
• 示例：开发商在小区规划内建设车位，未单独办理产权证，但与业主签订买卖协议，约定业主支付对价后获得长期使用权。此类协议有效，但业主无法通过产权登记获得所有权。

2. 占用业主共有道路或场地的车位

• 协议无效，因所有权归全体业主，开发商或个人无权处分。
• 法律依据：根据《民法典》第二百七十五条，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。开发商未经业主共同决定擅自出售，构成无权处分，买卖协议因违反法律强制性规定而无效。
• 示例：小区内道路旁划设的车位，若未计入公摊面积且未通过业主大会决议，开发商与业主签订的买卖协议无效。购买者可能面临合同被撤销、返还车位及赔偿损失的风险。

3. 人防工程改造的车位

• 转让使用权协议有效，但所有权不得买卖。
• 法律依据：根据《人民防空法》第五条，人防工程产权归国家所有，平时由投资者使用管理并收益。开发商作为投资者，可与业主签订使用权转让协议，但不得约定所有权转移。
• 示例：地下车库为人防工程，开发商与业主签订20年使用权转让协议，约定业主支付使用费后获得使用权。此类协议有效，但业主无法取得产权证，且使用期限不得超过人防工程规划用途的期限。

法律建议

1. 签订前核查车位性质：要求开发商出示规划文件、产权证明或人防工程审批文件，明确车位是否可办理产权证。
2. 协议条款明确：若为无产权车位，协议中应注明“仅转让使用权”，并约定使用期限、费用及违约责任。
3. 风险防范：避免购买占用共有道路的车位，防止合同无效导致损失；对于人防车位，注意使用期限是否与土地使用权期限一致。

总结：无产权证车位买卖协议的效力取决于车位性质。规划车位协议有效但无所有权；共有道路车位协议无效；人防车位使用权转让协议有效但所有权不得买卖。签订前务必核查权属，避免法律风险。如有疑问，可直接向我咨询。