工地成品保护并非简单遵循“谁施工谁保护”的原则，而是依据具体情况和责任划分来确定。以下是对此问题的详细分析：
一、成品保护的基本原则与责任划分
在建筑工程中，成品保护是确保工程质量、减少返工和损失的重要环节。根据《建筑工程成品保护管理办法》及相关实践，成品保护的责任划分主要遵循以下原则：
谁施工谁负责初步保护：在施工过程中，施工单位对其施工范围内的成品负有初步保护责任。这包括采取必要的防护措施，防止成品在施工过程中受到损害。
总承包商与分包单位的协同责任：总承包商通常对整个工程的成品保护负有总体协调和管理责任。分包单位则在其分包范围内，与总承包商协同进行成品保护工作。这要求各单位之间建立有效的沟通机制，共同确保成品的安全。
交接后的保护责任：对于已施工完毕并交接的施工项目成品，其保护责任通常转移给接收单位。接收单位应继续采取必要的保护措施，确保成品在后续使用过程中不受损害。
二、成品保护的具体措施与管理程序
为了有效实施成品保护，各施工单位应采取以下具体措施和管理程序：
制定详细的成品保护方案：各施工单位应根据工程特点和实际情况，制定详细的成品保护方案。方案应明确保护目标、保护措施、责任人员及监督机制等内容。
加强施工人员培训：各施工单位应对其施工人员进行成品保护意识培训，使其了解成品保护的重要性，掌握正确的保护方法和技能。
实施过程监控与定期检查：甲方工程部及工程监理部应负责成品保护的过程管理与监控，定期对各施工单位的成品保护工作进行检查和评估。对于发现的问题，应及时要求责任单位进行整改。
建立责任追究机制：对于因管理疏忽或其他原因导致成品受损的情况，应建立责任追究机制。明确责任单位和责任人员，并依据相关规定进行处罚和赔偿。
三、特殊情况下的成品保护责任
在特殊情况下，如多家单位在同一区域施工或公共区域成品受损时，成品保护的责任划分可能更为复杂。此时，应依据以下原则进行处理：
多家单位施工时的责任均摊：若多家单位在同一区域施工，且无法明确确定责任单位时，修复费用可能由多家单位均摊。这要求各单位之间加强沟通与协作，共同承担成品保护的责任。
公共区域成品的共同保护义务：对于公共区域的成品（如电梯、入户门等），各施工单位均有保护的义务。若该区域成品受损且无法明确责任单位时，该区域所有施工单位均应承担修复费用。费用承担比例可依据各单位承包合同价的比例确定。
建议：在实际操作中，各施工单位应严格按照相关法规和管理要求进行成品保护工作。加强沟通与协作，共同确保工程成品的安全与完好。若遇到复杂的成品保护问题或责任划分争议时，可及时咨询专业律师或相关管理部门以获取专业指导和支持。