楼上漏水导致楼下受损时，鉴定费一般由责任方承担。具体来说，有以下几种情况：
责任明确时：
- 如果经鉴定明确是楼上住户的原因引发了漏水，那么鉴定费应当由楼上住户来支付。因为楼上住户的行为给楼下造成了损失，根据公平原则和过错责任原则，楼上住户应当承担相应的费用。
责任不明确时：
- 倘若双方对责任的归属有分歧，无法确定谁是责任方，那么通常就由双方一起分担鉴定费。在实际操作中，可以先由楼下住户垫付鉴定费，等责任明确之后，再由责任方进行赔偿。
协商不成时：
- 如果双方协商不好鉴定费的承担问题，那么可以通过法律途径来解决。由法院依据具体情况来判定鉴定费的承担方。法院会综合考虑各种因素，如漏水原因、双方过错程度等，来作出公平合理的判决。
关于楼下损失的鉴定机构选择：
- 楼下住户可以选择具有合法资质和丰富经验的鉴定机构进行损失鉴定。这些机构通常包括政府相关部门推荐的建设工程质量检测机构、价格认证中心，以及行业协会推荐的房地产估价机构等。
- 在选择鉴定机构时，楼下住户应当确认机构的资质和证书，考察其处理类似案例的经验，评估其专业性，并比较不同机构的报价与服务。同时，签订正式合同以明确双方的权利和义务也是非常重要的。
后续建议：
- 在鉴定结果出来后，如果确定是楼上业主的责任，那么除了鉴定费，楼下业主因漏水所遭受的财产损失赔偿问题也很关键。赔偿范围可能涉及装修修复费用、物品损坏费用等。楼下住户应当与楼上住户就赔偿事宜进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的权益。
- 另外，如果漏水是由于房屋本身质量问题导致，那么开发商也应承担相应的责任。在这种情况下，楼下住户可以要求开发商进行维修和赔偿。
希望以上解答能够帮助您更好地理解楼上漏水导致楼下损失时鉴定费的承担问题以及鉴定机构的选择。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。