合同存在争议签了并不一定就生效，其效力需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同通常情况下的生效
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自双方均签名、盖章或者按指印时起，合同即告成立。在不存在法律规定的特殊情形，且当事人没有特别约定的情况下，合同自成立时即具有法律约束力，双方需按照合同约定履行各自义务。例如，普通的办公用品买卖合同，一旦双方签字，合同即成立并生效，双方需依约履行。合同存在争议，但只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定及公序良俗这三个条件，签字后通常就有效。
二、合同特殊情形下的生效
附条件的合同：
- 根据《民法典》，民事法律行为可以附条件，但不得违反其性质。附生效条件的合同，在条件成就时生效。例如，甲与乙签订的房屋租赁合同，约定以“甲的儿子出国留学”为生效条件，则该条件成就前，合同虽已签订但未生效。此时，即使合同存在关于租赁期限、租金等条款的争议，也不影响合同在条件成就前的未生效状态。
附期限的合同：
- 《民法典》规定，民事法律行为亦可附期限，但同样不得违反其性质。附生效期限的合同，在期限届满时生效。例如，甲乙双方约定商铺租赁合同自今年10月1日起生效，则在此之前合同虽已签订但未生效。若在此期间双方对合同条款产生争议，如租金调整、装修责任等，这些争议并不影响合同在期限届满前的未生效状态。
需要办理批准等手续的合同：
- 依照法律、行政法规的规定，某些合同需办理批准等手续方能生效。未办理相关手续不影响合同中报批义务条款的效力。若应办理而未办理，对方可请求承担相应责任。例如，中外合资经营企业合同需经有关部门批准后才能生效。若在批准过程中双方对合同条款产生争议，如出资比例、利润分配等，这些争议并不影响合同在未获批准前的未生效状态。但需注意，若因未办理批准手续导致合同无法生效，双方可能需承担相应的违约责任。
三、合同可能因争议涉及无效情形而无效
- 合同可能因多种原因而无效，包括但不限于：
- 无民事行为能力人实施的民事法律行为（《民法典》第一百四十四条）；
- 行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为（《民法典》第一百四十六条）；
- 违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为（但强制性规定不导致无效的除外）（《民法典》第一百五十三条）；
- 违背公序良俗的民事法律行为（《民法典》第一百五十四条）；
- 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为（《民法典》第一百五十四条）。
- 若合同争议涉及上述无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，或合同内容违反法律强制性规定等，则合同可能自始无效。例如，买卖毒品的合同因违反法律强制性规定而无效，自始没有法律约束力。
四、法律建议
鉴于合同生效的复杂性和多样性，以及合同争议可能对合同效力产生的影响，建议您在签订合同前仔细审查合同条款，确保内容合法、明确且无歧义。对于可能涉及特殊条件、期限或需办理批准手续的合同，更应谨慎对待，以免日后产生纠纷。若合同已签订且存在争议，您应及时咨询专业律师，评估合同效力及争议解决方式，以维护自身合法权益。
希望以上分析能对您有所帮助。如有其他法律问题，欢迎直接向我咨询。