结论前置：婚内房产已过户至女方单独所有，离婚协议书中仍需明确该房产的归属及处理方式，以避免未来可能产生的纠纷。以下是具体撰写建议：

1. 明确房产信息：

   • 在离婚协议书中，首先应详细描述该房产的具体信息，包括但不限于房产地址、产权证号、过户时间等，确保双方对协议涉及的房产有清晰、一致的认识。

2. 确认房产归属：

   • 既然房产已过户至女方单独所有，协议中应明确表述：“双方确认，位于[房产地址]的房产（产权证号：[具体号码]）已过户至女方[女方姓名]名下，归女方个人所有，与男方无关。”

3. 处理贷款或债务（如有）：

   • 如果该房产存在未清偿的贷款或其他债务，协议中应明确贷款或债务的承担方。例如：“双方确认，该房产的剩余贷款[具体金额]元由女方[女方姓名]负责偿还，与男方无关。”

4. 排除其他权益：

   • 为避免未来可能出现的争议，协议中可以进一步明确：“双方确认，除本协议约定外，男方对该房产不享有任何权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。”

5. 违约责任：

   • 为确保协议的有效执行，可以约定违约责任条款。例如：“若任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。”

6. 法律适用与争议解决：

   • 在协议的最后部分，可以约定法律适用和争议解决方式。例如：“本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。”

撰写示例：

“离婚协议书

甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号]

乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号]

鉴于甲乙双方自愿离婚，并就财产分割等事宜达成如下协议：

一、房产分割

1. 双方确认，位于[房产地址]的房产（产权证号：[具体号码]）已过户至乙方[女方姓名]名下，归乙方个人所有，与甲方无关。

2. 双方确认，该房产的剩余贷款[具体金额]元由乙方[女方姓名]负责偿还，与甲方无关。

3. 双方确认，除本协议约定外，甲方对该房产不享有任何权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。

二、违约责任

若任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

三、法律适用与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[男方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[女方手写签名]

日期：[签订日期]”

特别提醒：离婚协议书涉及双方重大权益，务必确保内容真实、准确、完整。在签署前，建议双方仔细阅读并理解协议内容，必要时可寻求专业法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。