村委会将农用地租赁给农户导致合同无效的情况，主要取决于合同内容是否违反了法律的强制性规定。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、合同无效的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”在农村土地租赁中，若合同内容违反了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的强制性规定，如将农用地用于非农业建设，则合同可能被认定为无效。
二、合同无效的具体情形
改变土地用途：
- 若村委会将农用地（特别是基本农田）租赁给农户用于非农业建设，如建设工厂、修建住宅等，这明显违反了《土地管理法》中关于土地用途管制的规定。根据法律规定，基本农田受法律保护，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，也禁止占用基本农田进行非农业建设。因此，此类合同将被认定为无效。
未经合法程序出租：
- 若村委会未按照法定程序将土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人，如未经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，则合同可能因程序不合规而被认定为无效。不过，这一情形更多涉及程序瑕疵，若后续能补正程序，合同效力可能得以恢复。但在此之前，合同处于效力待定状态，若相对人催告后村委会仍未补正，或明确表示不补正，则合同无效。
主体不适格：
- 若村委会非土地所有权人或经营权人，且未经授权擅自出租土地，且事后未得到权利人追认，则合同因主体不适格而无效。例如，村委会未经土地承包经营权人同意，擅自将其承包的土地出租给农户，则合同无效。
损害集体或国家利益：
- 若合同签订存在恶意串通，损害了集体利益、国家利益或第三人合法权益，则合同无效。例如，村干部与农户恶意串通，以明显低于市场价格出租集体土地，损害了集体经济组织成员的利益，则合同无效。
三、合同无效的法律后果
返还财产：
- 若合同被认定为无效，双方应返还因合同取得的财产。例如，农户应返还租赁的土地，村委会应返还农户已支付的租金。
赔偿损失：
- 若因合同无效给一方造成损失，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。例如，若农户因合同无效而遭受了投资损失，且村委会存在过错（如明知土地用途受限仍签订合同），则村委会应赔偿农户的相应损失。
收归国有或集体所有：
- 若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
四、建议与启示
严格遵守法律法规：
- 村委会在出租土地时，应严格遵守《土地管理法》等相关法律法规的规定，明确土地的性质和用途，不得擅自将农用地用于非农业建设。
完善合同程序：
- 村委会在出租土地前，应确保已取得土地承包经营权人的授权，并按照法定程序进行出租。例如，若将土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人，应事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
明确合同条款：
- 村委会与农户在签订土地租赁合同时，应明确合同条款，包括土地用途、租赁期限、租金支付方式等，以避免因条款不明而引发纠纷。
寻求法律帮助：
- 若村委会或农户对土地租赁合同的法律效力存在疑问，应及时寻求专业律师的法律帮助，以确保合同的合法有效。
村委会将农用地租赁给农户导致合同无效的情况主要取决于合同内容是否违反了法律的强制性规定。在签订土地租赁合同时，双方应谨慎审查合同条款的合法性以及程序的规范性，确保合同的合法有效。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。