针对您提出的“租户合同未到期退租房子违约金怎么退”的问题，这是一个涉及租赁合同违约处理及法律权益保护的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：

一、合同有明确违约金条款的情况

1. 查看合同内容：

   • 首先，您需要仔细查阅租赁合同中关于违约责任的条款，特别是关于提前退租时违约金的支付标准和方式。
   • 合同中可能会明确规定，若租户提前退租，需支付一定数额的违约金（如1至2个月的租金），或者按照剩余租期的比例来计算违约金。

2. 支付违约金：

   • 根据合同约定，您需要按时支付违约金。这是您作为租户在提前退租时应当承担的责任。

3. 剩余租金及押金的退还：

   • 支付违约金后，剩余租金和押金的退还应按照合同约定执行。
   • 如果合同规定扣除违约金后退还剩余租金和押金，房东应依约办理。您有权要求房东按照合同规定进行退还。

二、合同未约定违约金的情况

1. 房东要求赔偿实际损失：

   • 如果租赁合同中未约定违约金，但您提前退租给房东造成了实际损失（如寻找新租户期间的空置损失），房东有权要求您赔偿这些实际损失。
   • 实际损失的计算应基于合理和公平的原则，通常包括房东因您提前退租而遭受的直接经济损失。

2. 剩余租金和押金的退还：

   • 在赔偿房东实际损失后，剩余租金和押金应退还给您。
   • 您有权要求房东提供损失计算的明细，并确保退还的金额合理且准确。

三、租户提前退租有合理理由的情况

1. 不可抗力因素：

   • 如果您提前退租有合理理由，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法继续租赁，您可以与房东协商减免违约金或退还部分费用。
   • 在这种情况下，您需要提供相关证明来支持您的主张。

2. 友好协商解决：

   • 无论何种情况，双方都应尽量通过友好协商来解决争议。
   • 您可以向房东解释提前退租的原因，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。

四、法律途径解决争议

1. 诉讼或仲裁：

   • 如果协商无果，任何一方都可以通过诉讼或仲裁途径来解决争议。
   • 在这种情况下，您需要准备好相关证据（如租赁合同、付款凭证、沟通记录等）来支持您的主张。

2. 遵循法律原则：

   • 在处理违约问题时，应遵循公平合理原则。
   • 如果合同中的违约金条款明显过高或不合理，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定请求人民法院或仲裁机构适当减少。

五、建议与注意事项

1. 保留好相关证据：

   • 在整个过程中，您需要保留好所有与租赁合同相关的证据，包括合同文本、租金支付记录、沟通记录等。
   • 这些证据将在协商或法律程序中起到关键作用。

2. 理性沟通：

   • 在与房东沟通时，请保持理性和冷静，避免情绪化的争执。
   • 尝试以合作和解决问题的态度来与房东交流。

3. 寻求专业帮助：

   • 如果您对法律条款或处理流程不熟悉，可以考虑寻求专业律师或法律机构的帮助。
   • 他们将能够为您提供更具体和专业的建议。

综上所述，租户合同未到期退租房子违约金的退还问题需依据租赁合同约定及相关法律规定处理。在整个过程中，请保持理性沟通、遵循法律原则，并注重证据的收集与保存。希望这些建议能对您有所帮助。