关于土地租赁合同一般是单面还是双面的问题，这实际上并没有一个固定的法律要求或普遍标准。

从法律角度来看： 土地租赁合同的有效性并不取决于其是单面书写还是双面书写。关键在于合同的内容是否完整、条款是否清晰、双方的权利和义务是否明确，以及这些内容是否能够准确表达租赁双方的意愿和约定。只要合同满足这些条件，无论是单面还是双面书写，都可以构成有效的租赁合同。

从实际操作和存档角度考虑： 双面书写或打印可能会使合同看起来更加规整、美观，也便于翻阅和存档。特别是当合同内容较多时，双面书写或打印可以节省纸张，使合同更加紧凑，方便阅读和查找特定条款。然而，这并不是一个必须的要求，而是根据实际情况和个人偏好来决定的。

建议： 虽然法律没有强制要求土地租赁合同必须单面或双面书写，但为了避免潜在的法律风险和纠纷，建议在签订合同时尽量做到规范、详细、清晰。如果合同内容较多，考虑使用双面书写或打印可能是一个更好的选择，因为它可以使合同更加易于管理和查阅。

总的来说，土地租赁合同是单面还是双面并没有绝对的规定，关键在于合同的实质内容和双方的认可。在签订合同时，应确保合同内容完整、条款清晰，并根据实际情况和个人偏好来选择书写或打印方式。