非法转让倒卖土地使用权罪确实是选择性罪名。以下是对这一结论的详细解释：
一、选择性罪名的定义与特点
选择性罪名，是指一个罪名中包含了多种行为方式或对象，在定罪时可以根据具体案件情况选择适用其中的一种或多种。这种罪名的设置，有助于更准确地描述犯罪行为，体现罪刑相适应的原则。
二、非法转让倒卖土地使用权罪的具体分析
罪名构成：
- 非法转让倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
- 该罪名中包含了“非法转让”和“倒卖”两种行为方式，以及“土地使用权”这一对象。
选择性适用：
- 在实际案件中，行为人可能只实施了非法转让土地使用权的行为，或者只实施了倒卖土地使用权的行为，也可能同时实施了这两种行为。
- 根据行为人的具体行为方式，可以分别定非法转让土地使用权罪或非法倒卖土地使用权罪，也可以定非法转让倒卖土地使用权罪（当行为人同时实施了这两种行为时）。
情节严重的要求：
- 无论是非法转让还是倒卖土地使用权，都必须达到情节严重的程度才构成犯罪。
- 情节严重的标准包括非法转让、倒卖基本农田、耕地或其他土地的面积，以及非法获利数额等。
三、法律后果与定罪量刑
法律后果：
- 犯非法转让倒卖土地使用权罪的，根据情节严重程度，可能面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，可能面临三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
定罪量刑的考虑因素：
- 在定罪量刑时，法院会综合考虑行为人的犯罪情节、非法获利数额、对社会的危害程度等因素。
四、实际案例与法律应用
在实际案例中，行为人可能因非法转让或倒卖土地使用权而被追究刑事责任。例如，某村党支部书记未经批准，擅自将集体所有土地转让给外村村民建房，最终因非法转让土地使用权罪被判处有期徒刑和罚金。这一案例充分说明了非法转让倒卖土地使用权罪的选择性适用和法律后果。
总结与建议：
非法转让倒卖土地使用权罪是选择性罪名，包含了非法转让和倒卖两种行为方式。在定罪时，应根据行为人的具体行为方式选择适用相应的罪名。如果你或他人涉及此类犯罪行为，建议及时咨询专业律师（即我本人），以便更准确地了解法律后果和制定应对策略。