关于安装电梯申请建设工程许可证的相关法律规定，这主要涉及到既有住宅或非住宅类建筑增设电梯的审批流程和管理规定。由于不同地区的具体政策可能有所差异，我将结合您提供的《中山市既有住宅加装电梯指导意见》和《福州市人民政府办公厅关于福州市既有非住宅类建筑增设电梯实施意见》的内容，为您进行一个概括性的解答。
一、适用范围
既有住宅：通常指的是已建成投入使用，具有合法权属证明，且房屋结构安全的住宅。这类住宅增设电梯，一般是为了改善居民的出行条件。
非住宅类建筑：包括医疗卫生、文化教育、养老服务、行政办公等公共管理与公共服务类建筑，以及老旧商务办公、商业、酒店等既有经营类建筑。这些建筑增设电梯，同样是为了完善使用功能。
二、审批流程
征求意见及表决：
- 涉及非单一产权的建筑，需要征求全体产权业主的意见，并进行表决。
- 表决比例和方式可能因地区而异，但通常需要达到一定的比例才能继续推进。
签订加装电梯协议：
- 业主（申请人）协商后，需要签订《加装电梯协议书》，明确申请人的职责及加装方案相关事宜。
编制设计方案：
- 委托有相应资质的工程设计单位编制加装电梯设计方案，包括规划用地、建筑结构、消防安全等方面的可行性分析。
提交申请及资料：
- 向相关部门提交申请，并附上必要的资料，如简易工程规划设计方案申请表、授权委托书、申请人身份证明、不动产权属证书、房屋安全鉴定报告等。
公示及异议处理：
- 公示期间，利害关系人可以提出异议。经协商或协调仍无法达成一致意见的，可能由相关部门组织召开听证会。
联合审查及施工报建：
- 相关部门进行联合审查，包括自然资源部门核实用地权属情况、建设部门审查设计方案等。
- 审查通过后，办理施工报建手续，如限额以下小型工程开工建设信息录入（报备）等。
建设管理及竣工验收：
- 施工过程中，各责任主体需履行相应职责，确保工程质量和安全。
- 工程竣工后，依法办理特种设备（电梯）使用登记、建设工程规划条件核实、施工质量监督验收或限额以下小型工程验收备案等手续。
三、重点规定
规划许可豁免：
- 在某些地区，既有住宅加装电梯可能列入工程规划许可豁免清单，无需办理规划许可手续，而是简化为填写《加装电梯联合审查意见表》。
建筑面积不计入容积率：
- 加装电梯新增的建筑面积通常不计入容积率，不征收增容地价、市政基础设施配套费等其他费用。
资金筹措：
- 既有住宅加装电梯可以通过业主共同出资、社会资本投入等渠道筹措建设资金和维修资金。
职责分工：
- 相关部门和单位在加装电梯过程中有明确的职责分工，如自然资源部门负责核实用地权属情况，建设部门负责审查设计方案和施工质量监督等。
四、注意事项
- 由于不同地区的政策可能有所差异，具体申请流程和所需资料可能因地区而异。因此，在申请前最好咨询当地相关部门或专业机构，以获取准确的信息和指导。
- 加装电梯涉及专业性强、事项多、流程长等特点，建议业主在申请过程中保持耐心和细心，确保每个步骤都符合规定和要求。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。