结论前置：固定资产投资入股必须签订协议，否则可能引发权属争议、利益分配纠纷及法律风险。以下从法律要求、风险防范、协议核心条款三个角度展开分析：

1. 法律强制性要求

根据《公司法》第二十七条、第二十八条，股东以非货币财产（如固定资产）出资时，需依法办理财产权转移手续，并评估作价。而评估作价、权属转移等关键环节均需通过书面协议明确约定，否则可能因程序瑕疵导致出资无效。例如：

• 若未签订协议，法院可能认定出资行为未完成，要求股东补足货币出资；
  
• 若固定资产权属存在争议（如抵押、查封），未通过协议约定责任承担方，可能导致公司或其他股东受损。

2. 风险防范的必要性

固定资产投资入股涉及多重风险，需通过协议提前规避：

• 权属风险：协议需明确固定资产的权属证明（如房产证、设备购买合同）、是否存在权利负担（如抵押、租赁），并约定违约责任；
  
• 价值波动风险：协议应约定评估机构的选择、评估方法及价值调整机制，避免因市场波动导致利益失衡；
  
• 退出机制：需约定股东退出时固定资产的处置方式（如折价回购、拍卖），防止公司资产流失。

3. 协议核心条款

一份完整的固定资产投资入股协议应包含以下条款：

• 标的资产描述：详细列明固定资产的名称、规格、数量、权属证书编号；
  
• 作价方式：约定评估机构、评估基准日及价值确认程序；
  
• 权属转移：明确办理过户的时间、费用承担方及违约责任；
  
• 利益分配：约定固定资产折旧、维修费用对公司利润的影响；
  
• 争议解决：选择仲裁或诉讼方式，并约定管辖法院。

实务建议：若您已进行固定资产投资入股但未签订协议，建议立即补签；若正在筹备，可提供具体资产类型（如房产、设备）及公司形式（如有限责任公司、股份公司），我将进一步为您起草协议框架。