针对您提出的小产权房购房没有合同，3年后购买方后悔了的问题，以下是我的详细分析：

1. 合同缺失的法律后果：

   • 在正常的房产交易中，购房合同是双方权益的重要保障，它明确了双方的权利和义务。然而，在小产权房交易中，由于这类房产本身可能不具备合法的产权证明，因此交易往往缺乏正规的合同约束。
   • 合同缺失可能导致双方在交易过程中缺乏明确的法律依据，一旦发生纠纷，如购买方后悔要求退房或卖方拒绝退款等，双方可能难以通过法律途径有效解决。

2. 购买方后悔的可能处理方式：

   • 协商解决：首先，购买方可以尝试与卖方进行协商，看是否能够达成一致意见，如退房并退款、部分退款或调整交易条件等。这种方式相对灵活，但依赖于双方的诚意和合作态度。
   • 法律途径：如果协商无果，购买方可能会考虑通过法律途径解决。然而，由于小产权房交易的特殊性，法律途径可能面临诸多挑战。例如，法院可能因交易缺乏合法性而不予受理，或者即使受理也可能因证据不足而难以支持购买方的诉求。
   • 风险自担：在缺乏合同和法律保障的情况下，购买方可能需要承担一定的风险。如果交易无法逆转，购买方可能面临财产损失。

3. 针对您情况的具体建议：

   • 收集证据：尽管没有正式的购房合同，但购买方应尽可能收集与交易相关的证据，如转账记录、聊天记录、见证人证言等，以证明交易的存在和双方的权利义务。
   • 咨询专业律师：在采取任何行动之前，购买方应咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律后果。律师可以根据具体情况提供法律建议，帮助购买方制定合理的解决方案。
   • 谨慎处理：由于小产权房交易的复杂性和风险性，购买方在处理此类问题时应保持谨慎态度，避免因冲动或盲目行动而加剧纠纷。

4. 未来预防措施：

   • 避免小产权房交易：为了降低法律风险，建议购买方在未来的房产交易中避免涉及小产权房，选择具有合法产权证明的房产进行交易。
   • 签订正规合同：在房产交易中，务必签订正规的购房合同，并明确双方的权利和义务。合同应包含房产信息、交易价格、付款方式、违约责任等关键条款。
   • 了解法律风险：在进行房产交易前，购买方应充分了解相关法律风险，并咨询专业律师的意见。

总结来说，小产权房购房没有合同的情况下，3年后购买方后悔可能面临诸多法律挑战。为了降低风险并保护自己的权益，购买方应尽可能收集证据、咨询专业律师，并谨慎处理此类问题。同时，在未来的房产交易中应避免涉及小产权房，并签订正规的购房合同。如果您有任何进一步的法律问题或需要具体的法律建议，请随时向我咨询。