集体土地在特定条件下可以改为工业用地，但这一过程必须严格遵守相关法律法规和审批程序。以下是对此问题的详细解答：

一、集体土地改为工业用地的法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，集体土地在符合一定条件下是可以用于工业建设的。具体来说，经依法登记的集体经营性建设用地，在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，用于包括工业在内的经营性用途。

二、集体土地改为工业用地的必要条件

1. 规划符合性：集体土地必须符合土地利用总体规划和城乡规划，且被明确划定为工业等经营性用途。这是集体土地用于工业建设的前提条件。

2. 依法登记：集体经营性建设用地需经过合法的登记程序，取得相应的土地权属证书。

3. 审批手续：若集体土地原本为农用地，需办理农用地转用审批手续。这通常涉及逐级上报至国务院或省级人民政府进行批准。

4. 集体决策：集体经营性建设用地的出让、出租等需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表同意，确保决策过程的民主性和合法性。

三、集体土地改为工业用地的操作程序

1. 确认规划用途：首先，需要确认集体土地的规划用途是否与工业项目建设相符。

2. 办理登记手续：接着，办理集体经营性建设用地的依法登记手续，取得土地权属证书。

3. 办理审批手续：若涉及农用地转用，需逐级上报并办理审批手续，取得农用地转用批准文件。

4. 出让或出租土地：在取得相关批准后，通过出让、出租等方式将土地使用权交由单位或个人使用，并签订书面合同明确双方权利义务。

四、注意事项

1. 保护耕地资源：在集体土地用于工业建设的过程中，必须严格保护耕地资源，避免滥用土地资源，维护农业基础地位。

2. 遵守法律法规：整个过程中必须严格遵守相关法律法规和审批要求，确保土地使用的合法性和合规性。

3. 明确使用权年限：集体经营性建设用地的使用权出让最高年限为五十年（与工业用地相同），使用权人在此期间内享有对土地的合法权益。

五、结论

综上所述，集体土地在符合法定条件和程序的前提下，是可以改为工业用地的。但这一过程必须严格遵守相关法律法规和审批程序，确保土地使用的合法性和合规性。同时，也应注意保护耕地资源和维护农业基础地位，实现土地资源的可持续利用。