结论前置：有欠条没有租赁合同，是可以起诉的。欠条作为一种债权凭证，具有法律效力，能够在一定程度上证明租赁关系的存在以及欠款事实。不过，为了提高胜诉几率，建议尽可能搜集其他相关证据来佐证租赁事实及细节。

欠条的法律效力

欠条是证明债权债务关系的重要凭证，它明确记载了债务人欠债权人一定数额的款项，并通常包含还款期限、利息等关键信息。在租赁合同纠纷中，如果承租人向出租人出具了欠条，承认拖欠租金或其他费用，那么这份欠条就成为了证明双方存在债权债务关系的有力证据。

没有租赁合同的影响

虽然租赁合同是明确双方权利义务的重要依据，但在实际操作中，并非所有租赁关系都会签订书面合同。有时，双方可能仅通过口头约定或实际履行行为来确立租赁关系。在这种情况下，如果承租人出具了欠条，那么欠条就成为了证明租赁关系存在及欠款事实的关键证据。然而，由于缺乏书面合同的直接证明，法院在审理此类案件时可能会更加注重其他证据的搜集和审查。

提高胜诉几率的建议

为了进一步提高胜诉几率，建议您在起诉时尽可能搜集以下证据来佐证租赁事实及细节：

1. 聊天记录：与房东或承租人的聊天记录，特别是那些涉及租赁条款、租金支付、押金退还等关键内容的聊天记录。
2. 转账记录：支付租金或押金的转账记录，这些记录能够证明您已经履行了部分或全部付款义务。
3. 证人证言：如果有第三方见证了租赁关系的建立或履行过程，那么他们的证言也可以作为证据使用。
4. 其他相关证据：如租赁期间的照片、视频、物业费缴纳记录等，这些证据能够间接证明租赁关系的存在及履行情况。

诉讼时效的注意事项

在提起诉讼时，还需要注意诉讼时效的问题。根据我国现行《民事诉讼法》的规定，普通民事案件的诉讼时效为三年，自您知道或应当知道自身权益受到侵害并明确侵权责任人之日起计算。因此，在发现权益受到侵害后，应及时采取措施维护自己的合法权益，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。

起诉流程

在正式启动司法程序之前，您需要选择具有管辖权限的法院提交起诉状及相关证据资料。起诉状应明确列明原告、被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。同时，您还需要按照法院的要求缴纳诉讼费用，并等待法院的受理和开庭通知。

最后，如果您在租赁合同纠纷中遇到了问题，并且手头有欠条作为证据，那么完全可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。不过，为了确保胜诉几率和诉讼效率，建议您在起诉前尽可能搜集其他相关证据来佐证租赁事实及细节。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。