针对您提出的“老房子不住人怕倒塌怕压住人怎么做不用承担法律责任”的问题，以下是从不同角度给出的法律分析和建议：

1. 房屋安全维护义务：

   • 根据相关法律规定，房屋所有权人或使用人负有对房屋进行合理维护，确保其结构安全，不危及公共安全的义务。若老房子因年久失修存在倒塌风险，您作为所有权人，有责任采取必要措施进行加固或维修，以防止对他人造成损害。
   • 若未履行此义务，导致房屋倒塌并造成他人人身或财产损害，您可能需要承担相应的民事赔偿责任，甚至可能面临行政处罚或刑事责任。

2. 避免法律责任的具体措施：

   • 定期检查与维护：定期对老房子进行检查，及时发现并修复潜在的安全隐患，如裂缝、倾斜等。
   • 加固或改造：若房屋结构存在严重问题，考虑进行加固或改造，以提高其稳定性。
   • 设置警示标志：在房屋周围设置明显的警示标志，提醒他人注意安全，避免靠近。
   • 咨询专业机构：寻求专业建筑机构或安全评估机构的帮助，对房屋进行安全评估，并根据评估结果采取相应措施。
   • 考虑拆除或重建：若房屋已无法修复或存在极大安全隐患，考虑拆除并重建，以彻底消除风险。

3. 特殊情况下的法律责任免除：

   • 不可抗力：若房屋倒塌是由于不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致，且您已尽到合理的维护义务，可能免除或减轻您的法律责任。但需注意，不可抗力的认定需严格依据法律规定，并可能涉及复杂的证明程序。
   • 第三方责任：若房屋倒塌是由于第三方（如邻居的施工行为）导致，且您能证明自己无过错，可能由第三方承担相应责任。但在此情况下，您仍需及时采取措施防止损害扩大，并保留相关证据以维护自身权益。

4. 法律建议：

   • 及时行动：不要等待房屋倒塌后再采取措施，应提前进行预防和维护。
   • 保留证据：在采取任何措施前，建议拍照或录像记录房屋现状，以便在需要时证明自己已尽到维护义务。
   • 咨询法律专业人士：若对房屋安全维护义务或法律责任有疑问，建议咨询法律专业人士，以获取更具体的法律建议。

总结来说，要避免因老房子倒塌而承担法律责任，您应积极履行房屋安全维护义务，采取必要措施确保房屋结构安全。若存在无法修复的安全隐患，应考虑拆除或重建。同时，保留相关证据并咨询法律专业人士，以更好地维护自身权益。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。