在不动产信托财产登记新增试点中，相关部门在登记中应承担的职责主要包括权属审核与基础登记、信息维护与更新、查询服务与公示、跨部门协同与联席会议参与以及政策执行与反馈等。以下结合新闻背景进行详细分析：

一、权属审核与基础登记

不动产登记机构作为登记的核心部门，需依据委托人与受托人的共同申请，根据信托文件及其他申请材料，依法为委托人持有的或委托购买的国有土地上已取得合法不动产权证书的不动产办理转移登记。这一过程中，不动产登记机构需严格审核信托文件的真实性、合法性，以及不动产的权属状况，确保登记的准确性和合法性。例如，在天津的试点中，不动产登记机构需根据《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》及相关法律法规，对委托人持有的或委托购买的不动产进行权属审核，并办理相应的转移登记手续。

二、信息维护与更新

相关部门还承担着信息维护与更新的职责。随着信托财产的管理、运用和处分，不动产的权属状况可能发生变化。此时，不动产登记机构需及时更新不动产登记簿的信息，确保登记信息的实时性和准确性。例如，在信托存续期间或信托终止时，若以不动产分配信托利益或处置不动产，信托机构需向不动产登记机构申请转移登记，不动产登记机构则需根据申请材料及时更新登记信息。

三、查询服务与公示

不动产登记机构还需提供查询服务，并依法进行公示。一方面，为保障信托当事人的合法权益，不动产登记机构需为信托当事人提供便捷的查询服务，使其能够及时了解不动产的权属状况。另一方面，不动产登记机构还需将信托相关事项记载于不动产登记簿，并进行公示，以增强信托财产的透明度和公信力。例如，在天津的试点中，不动产登记机构在办理不动产转移登记时，需在不动产权证书和不动产登记簿附记“不动产信托财产，信托名称:**(信托登记系统产品编码:**)”，附记内容须与信托文件保持一致。

四、跨部门协同与联席会议参与

不动产信托财产登记涉及金融监管、自然资源、市场监管等多个部门。为确保登记工作的顺利进行，各部门需建立常态化跨部门联席会议制度，明确各自在登记审核、信息维护、查询服务等环节的具体职责。例如，在天津的试点中，天津市地方金融管理局、天津金融监管局等六部门联合发布了《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》，明确了各部门在试点工作中的职责和分工。通过跨部门协同和联席会议制度，各部门能够及时沟通信息、协调解决登记中的问题，确保登记工作的效率和准确性。

五、政策执行与反馈

相关部门还需负责政策的执行与反馈。一方面，各部门需严格执行国家关于不动产信托财产登记的政策和法规，确保登记工作的合法性和规范性。另一方面，各部门还需及时反馈政策执行中的问题和建议，为政策的完善和优化提供依据。例如，在天津的试点中，各部门需根据试点工作的实际情况，及时总结经验、发现问题，并向国家金融监督管理总局等相关部门反馈，为建立全国统一的信托财产登记制度提供参考。

新闻背景结合分析

从新闻背景来看，不动产信托财产登记新增试点是推动信托业高质量发展的重要举措。然而，目前仍面临制度模式分歧、部门职责划分模糊等障碍。相关部门在登记中应承担的职责的明确和落实，对于破解这些障碍、推动全国统一的信托财产登记制度的建立具有重要意义。例如，通过明确各部门在登记审核、信息维护、查询服务等环节的具体职责，可以避免“多头管理”的情况；通过建立常态化跨部门联席会议制度，可以强化对《信托法》及信托制度核心逻辑的认知，确保各部门执行尺度一致。

相关部门在不动产信托财产登记新增试点中应承担多方面的职责。这些职责的明确和落实，对于保障信托当事人的合法权益、推动信托业高质量发展具有重要意义。如果您在不动产信托财产登记方面遇到任何法律问题，欢迎随时向我咨询。