针对您提出的“房屋中介合同不合法怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，当您发现房屋中介合同存在不合法的情况时，首要任务是确认合同不合法的具体情形。这包括但不限于合同主体不适格（如一方为无民事行为能力人）、意思表示不真实（如存在欺诈、胁迫等情形）或违反法律法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。

接下来，根据合同不合法的具体情形，您可以采取以下措施：

1. 返还财产与折价补偿：

   • 如果合同无效导致双方取得了财产，应当进行返还。如果财产不能返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。

2. 过错赔偿：

   • 如果合同无效是由于一方的过错造成的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。如果各方都有过错，应当各自承担相应的责任。

3. 部分条款无效的处理：

   • 如果合同只是部分条款不合法，而其他部分仍然有效，您可以与中介协商修改不合法的条款，重新达成合法有效的约定。

4. 法律途径解决：

   • 如果协商不成，您可以通过法律途径解决。收集相关证据，如合同文本、聊天记录、支付凭证等，向法院提起诉讼，请求确认合同无效或撤销合同，并要求中介承担相应的法律责任。

5. 向监管部门投诉：

   • 如果中介存在欺诈、胁迫等违法行为，损害了您的合法权益，您还可以向相关监管部门（如当地房地产中介行业主管部门或消费者协会）投诉，追究中介的行政责任。

在处理过程中，我建议您保持冷静，依法维护自身合法权益。同时，为了避免类似情况的发生，未来在与中介签订合同时，请务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利和义务。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。