针对您提出的“企业退休后投靠父母农转非后申请宅基地有什么条件”这一问题，以下是我为您整理的详细解答：

首先，需要明确的是，申请宅基地通常需要满足一定的条件，这些条件可能因地区和政策的不同而有所差异。但基于一般性的规定和您提供的信息，我们可以从以下几个方面来探讨：

1. 集体经济组织成员身份：

   • 通常情况下，申请宅基地的人需要是本集体经济组织的成员。然而，您提到的是“企业退休后投靠父母农转非”的情况，这意味着您可能原本不是该集体经济组织的成员，或者您的身份已经发生了变化。在这种情况下，您需要确认自己是否仍然被视为该集体经济组织的成员，或者是否可以通过某种方式（如投靠父母）获得成员资格。这通常取决于当地的具体政策和规定。

2. 土地利用总体规划和村镇建设规划：

   • 申请宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。这意味着您申请的宅基地位置、面积等必须符合当地的规划要求，不能随意选择或扩大。

3. 农用地转用审批手续：

   • 如果申请的宅基地涉及农用地，那么需要依法办理农用地转用审批手续。这是一个重要的法律程序，必须按照相关规定进行。

4. 特定政策条件：

   • 针对您提到的“企业退休后投靠父母农转非”的特殊情况，可能还需要满足一些特定的政策条件。例如，某些地区可能对于投靠父母落户的人员在申请宅基地方面有额外的规定或限制。因此，您需要详细了解并咨询当地的相关部门或政策文件。

综合建议：

• 咨询当地部门：由于宅基地申请政策可能因地区而异，我建议您首先咨询当地的国土资源部门、农业农村部门或乡镇政府，了解具体的申请条件和流程。
• 准备相关材料：根据咨询结果，准备相应的申请材料，如身份证明、户籍证明、土地利用规划证明等。
• 关注政策变化：政策可能会随着时间和实际情况的变化而调整，因此您需要关注当地政策的最新动态，以确保您的申请符合最新要求。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时咨询。