借公司壳买房存在多重法律风险及后果，具体分析如下：
一、合同效力风险
合同无效风险：
- 若借公司名义购房的合同被认定为以合法形式掩盖非法目的（如规避限购政策、逃避税收等），则该合同可能被法院宣告无效。根据《民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同履行风险：
- 即使合同本身有效，但在履行过程中，若公司出现财务问题、破产或被吊销营业执照等情况，可能导致购房款无法追回或房屋产权无法过户至实际购房人名下。
二、产权归属风险
产权登记风险：
- 房屋产权将登记在公司名下，实际购房人并非法律上的产权人。若公司发生股权变动、合并、分立或解散等情况，实际购房人可能面临产权流失的风险。
产权纠纷风险：
- 若公司存在其他债权人或股东对房屋产权提出异议，实际购房人可能陷入产权纠纷，需要花费大量时间和精力进行维权。
三、税务风险
税收负担加重：
- 借公司名义购房可能涉及更高的税收负担。例如，公司名下的房产在转让时可能需要缴纳更高的增值税、企业所得税等。
税务合规风险：
- 若实际购房人未按照税法规定申报和缴纳相关税费，可能面临税务机关的处罚，包括补缴税款、滞纳金和罚款等。
四、刑事责任风险
逃税罪风险：
- 若实际购房人通过借公司名义购房的方式逃避税收，且逃避的税款数额较大，可能构成逃税罪，面临刑事处罚。
其他犯罪风险：
- 若借公司名义购房的行为涉及其他违法犯罪活动，如诈骗、洗钱等，实际购房人可能面临更严重的刑事责任。
五、法律建议
谨慎选择购房方式：
- 实际购房人应谨慎选择购房方式，避免借公司名义购房带来的法律风险。若确实需要借公司名义购房，应确保合同合法有效，并明确双方的权利义务。
完善合同条款：
- 在签订购房合同时，应完善合同条款，明确产权归属、违约责任等关键内容。同时，应要求公司出具书面承诺，确保实际购房人的权益得到保障。
及时办理产权过户：
- 在条件允许的情况下，实际购房人应及时办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在自己名下，以降低产权归属风险。
遵守税法规定：
- 实际购房人应遵守税法规定，及时申报和缴纳相关税费，避免税务合规风险。
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