不适用买卖不破租赁法律规定的情形主要包括以下几种：

1. 动产租赁：

   • 动产种类繁多，价值普遍较低，且通过市场交易很容易取得。因此，法律没有必要给予动产租赁权以特殊的保护，如“买卖不破租赁”原则。此外，若对动产租赁适用该原则，可能不利于财产的流通和充分发挥财产的效用。

2. 在不动产抵押权之上设定的租赁关系：

   • 根据法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这意味着，如果租赁物在租赁前已设立抵押权，且抵押权已经登记，那么当抵押权人实现抵押权导致租赁物的所有权发生变动时，原租赁合同对新的受让人不具有约束力，即不适用“买卖不破租赁”原则。

3. 在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系：

   • 查封是人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以封存，禁止被执行人转移或处分的措施。被查封的财产，债务人或其他人擅自处分的，该处分行为无效。因此，如果承租人明知租赁物有可能被变卖或查封，却仍然与出租人订立租赁合同，由此带来的风险只能由承租人自己承受，即不适用“买卖不破租赁”原则。

4. 破产财产处理过程中的租赁关系：

   • 破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同，在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。这是因为破产程序的特点之一是可以使未到期的债权视为已到期，即未到期的租赁合同可能被视为已到期的合同，存在终止履行的可能。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，承租人应仔细审查租赁物的权属状况、抵押状况和查封状况，以避免因租赁物所有权变动而带来的不必要的损失。
• 如果租赁物在租赁期间发生所有权变动，承租人应及时与新的受让人协商租赁合同的继续履行问题，以保障自己的合法权益。
• 在遇到相关法律问题时，承租人应及时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

可能产生的法律后果：

• 如果承租人未能在签订租赁合同时审查租赁物的权属状况等，可能导致在租赁期间因租赁物所有权变动而面临被驱逐的风险。
• 如果承租人未能及时与新的受让人协商租赁合同的继续履行问题，可能导致租赁合同被终止，从而失去租赁物的使用权。

因此，在签订和履行租赁合同过程中，承租人应充分了解并遵守相关法律规定，以保障自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。