私自租赁别人土地是否违法，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合法租赁的情况
农村土地承包经营权流转：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十九条和《农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租等方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。这种情形下的土地租赁是合法的。例如，农民将自己承包的土地经营权出租给其他农户或农业企业用于农业生产，只要符合法定程序和合同约定，就是合法的。
集体经营性建设用地出租：
- 依据《土地管理法》，农村集体经营性建设用地在符合规划、经过法定程序登记，并征得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，可以合法出租。比如，某村集体依法将一块经营性建设用地出租给企业用于建设加工厂，且经过了法定程序和村民同意，此行为就是合法的。
二、违法租赁的情况
未经批准出租农民集体所有土地用于非农业建设：
- 根据《土地管理法》，农民集体所有的土地不得擅自出让、转让或出租用于非农业建设。未经依法批准，将集体土地出租用于建造工厂、修建房屋等非农业用途，均属违法行为。例如，某村民未经审批将承包的集体土地出租给他人开办养殖场（若该土地性质为农用地且未改变用途则另当别论，但若实际用于非农建设则违法），或者出租用于建设商品房等，就构成了违法。
擅自改变土地用途出租：
- 土地使用者必须严格按照土地出让合同或划拨文件规定的用途使用土地。未经有关部门批准，擅自改变土地用途并出租的，同样属于违法行为。比如，某企业取得的是工业用地使用权，却将其出租用于商业房地产开发，这种改变土地用途的出租行为就是违法的。
无权出租：
- 如果行为人对土地没有合法的处分权，却擅自将土地出租，也是违法的。这包括未经土地所有权人或使用权人同意，擅自出租其土地的行为。例如，某人未经土地承包人同意，擅自将其承包的土地出租给第三方，就侵犯了土地承包人的合法权益，不具有法律效力。
划拨土地私自出租：
- 以划拨方式取得的国有土地使用权，未经有批准权的人民政府审批并办理出让手续而私自出租的，根据相关法律法规，此行为也是违法的。例如，某单位以划拨方式取得了一块国有土地使用权，但未经政府审批就擅自将其出租给他人使用，就构成了违法。
三、法律责任与后果
- 对于非法占用农用地罪，根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，若数量较大且造成农用地大量毁坏的，可处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
- 其他违法行为将根据具体法律法规面临相应的行政处罚，如责令改正、没收违法所得、罚款等。例如，未经批准擅自将农用地转为非农建设的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
四、建议与总结
- 了解土地性质与用途：在租赁土地前，务必了解土地的性质（如农用地、建设用地等）和用途（如农业生产、工业建设等），确保租赁行为符合土地规划和法律法规。
- 遵循法定程序：租用集体土地时，应遵循法定程序，如经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。同时，租赁合同应明确双方权利义务、土地位置、范围、面积、用途等关键条款。
- 避免擅自改变土地用途：不得擅自改变土地用途进行出租，如需改变用途，应依法办理相关手续并获得批准。
- 咨询专业意见：对于不确定的情况或复杂的法律问题，建议直接向我咨询，以获取准确指导并避免法律风险。
总之，私自租赁别人土地是否违法取决于多个因素，包括土地性质、用途及租赁程序的合规性等。在租赁土地前，请务必了解相关法律法规并遵循法定程序，以确保租赁行为的合法性。