房管局存量房买卖合同是否有公章，需分情况来看：

1. 合同主体为法人或非法人组织时：

   • 若存量房买卖合同的出卖人或买受人为法人（如公司）或非法人组织（如合伙企业），则合同上通常会加盖该组织的公章或合同专用章。这代表着该组织对合同内容的认可，并愿意承担相应的法律责任。例如，房地产中介公司促成买卖双方签订存量房买卖合同时，可能会在合同上加盖公司公章，以表明其作为居间方参与合同并履行相关义务。

2. 合同主体为自然人时：

   • 如果合同双方都是自然人，那么合同上通常不会有公章。自然人签订合同，一般通过签字或按手印的方式来表明对合同内容的认可。签字或按手印具有同等法律效力，能证明自然人是在真实意愿下签订合同。

额外建议与注意事项：

• 无论合同主体是法人、非法人组织还是自然人，合同都应确保内容合法、条款清晰，并明确双方的权利和义务。
• 对于涉及大额交易或复杂法律关系的存量房买卖合同，建议双方在签订前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
• 合同签订后，建议按照当地规定进行备案，以保障交易的合法性和安全性。备案过程可能涉及房管局或其他相关部门，但备案并不等同于房管局对合同内容的认可或加盖公章。

总结：房管局存量房买卖合同是否有公章，关键取决于合同主体的性质。若有法人或非法人组织参与，通常会有公章；若仅为自然人之间签订，则不存在公章。在签订合同时，请务必根据合同主体的性质来选择合适的签约方式，并确保合同的合法性和有效性。如果您在存量房买卖过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。